小區(qū)內(nèi)物業(yè)施工合同2024年

?小區(qū)內(nèi)物業(yè)施工合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：_______地址：____________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：_______地址：____________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：甲方小區(qū)內(nèi)（具體位置見(jiàn)附件）3.工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件中的施工圖紙及工程量清單4.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止二、合同價(jià)款1.本合同工程價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方在接到甲方付款通知后，按約定的付款方式及時(shí)足額支付。三、付款方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方完成合同約定工程量的____%，甲方支付乙方相應(yīng)工程款的____%；（3）結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款的____%。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用需求。3.工程質(zhì)量保修期：自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為_(kāi)___年。五、施工管理1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及工程量清單進(jìn)行施工，不得擅自改變。2.乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，確保施工安全、文明施工。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、工程變更1.如甲方因特殊情況需要變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方。2.雙方應(yīng)就工程變更事項(xiàng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量及價(jià)款。3.因工程變更導(dǎo)致工期延長(zhǎng)的，乙方有權(quán)要求順延工期。七、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%；（2）甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方有權(quán)要求順延工期。2.乙方違約：（1）乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期天數(shù)乘以合同價(jià)款的____%；（2）乙方施工過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程款全部結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代理人）：____法定代表人（或授權(quán)代理人）：____簽訂日期：____年__月__日附件：施工圖紙及工程量清單注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。2.工程范圍的界定：明確工程的具體內(nèi)容，避免施工過(guò)程中的額外增項(xiàng)爭(zhēng)議。3.工程進(jìn)度的確認(rèn)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工和付款，避免進(jìn)度不符引發(fā)矛盾。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的制定：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，作為驗(yàn)收和保修的依據(jù)。5.違約責(zé)任的約定：明確違約情形及違約責(zé)任，為糾紛解決提供依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決方式的選擇：選擇雙方均可接受的爭(zhēng)議解決方式，有利于爭(zhēng)議的快速解決。解決辦法：1.簽訂合同時(shí)，仔細(xì)閱讀合同條款，確保各項(xiàng)內(nèi)容準(zhǔn)確無(wú)誤。2.施工過(guò)程中，雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。3.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法采取其他途徑。法律名詞解釋：合同價(jià)款：指合同中規(guī)定的，甲方應(yīng)支付給乙方的工程的總費(fèi)用。預(yù)付款：合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分工程款，用于乙方開(kāi)展施工前的準(zhǔn)備工作。進(jìn)度款：根據(jù)工程實(shí)際完成情況，甲方按比例支付給乙方的工程款。結(jié)算款：工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的剩余工程款項(xiàng)。質(zhì)量保修期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任的期限。違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠靡匝a(bǔ)償損失和懲罰違約行為的金額。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。場(chǎng)景一：小區(qū)要舉辦節(jié)日慶典，需要臨時(shí)搭建舞臺(tái)和裝飾補(bǔ)充條款：1.臨時(shí)搭建物的設(shè)計(jì)和施工：乙方需在合同附件中提供臨時(shí)搭建物的設(shè)計(jì)方案，并在得到甲方確認(rèn)后施工。特殊場(chǎng)合：乙方應(yīng)在節(jié)日慶典前____天完成所有搭建工作。安全保障：乙方負(fù)責(zé)確保臨時(shí)搭建物的安全，并在活動(dòng)結(jié)束后負(fù)責(zé)拆除。場(chǎng)景二：附件列表：場(chǎng)景二：小區(qū)居民樓需要進(jìn)行外墻翻新補(bǔ)充條款：場(chǎng)景如下：外墻翻新：乙方在進(jìn)行外墻翻新時(shí)，需保證居民的生活不受影響，包括噪音控制等。1.下面這些場(chǎng)合：附件列表：附件列表如下：場(chǎng)景一：附件列表：場(chǎng)景二：補(bǔ)充條款：附件列表：場(chǎng)合一：應(yīng)用場(chǎng)合：小區(qū)要舉辦節(jié)日慶典補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)考慮到慶典的特殊性，確保施工安全和活動(dòng)順利進(jìn)行。附件列表：1.舞臺(tái)和裝