2024年停車位轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

?2024年停車位轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受讓方）：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________第一條轉(zhuǎn)讓車位基本情況1.1轉(zhuǎn)讓車位位于__________（具體位置），車位編號為：__________。1.2甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的車位擁有合法的使用權(quán)，且該車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及抵押等權(quán)利限制。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_______元（大寫：________元整）。（1）本合同簽訂后______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣______元作為定金；（2）剩余款項(xiàng)人民幣______元，乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)支付給甲方。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證車位的合法使用權(quán)，并按本合同約定向乙方轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)；（3）甲方在轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)后，不得再主張任何權(quán)利。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）乙方在取得停車位使用權(quán)后，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定使用和保養(yǎng)車位；（3）乙方對停車位的使用不得違反法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第四條轉(zhuǎn)讓期限4.1本合同項(xiàng)下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。5.2甲方未按約定轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)及支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________簽訂日期：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________附件：停車位平面圖、相關(guān)權(quán)屬證明文件等。注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)車位使用權(quán)的合法性：在簽訂合同前，乙方需要確保甲方擁有合法的車位使用權(quán)，避免后續(xù)出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。1.法律名詞解釋：權(quán)屬糾紛：指因財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬問題而發(fā)生的爭議。解決辦法：1.注意事項(xiàng)解決：審查權(quán)屬證明：乙方應(yīng)審查甲方的車位所有權(quán)證或者使用權(quán)證明，確保甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓（審查權(quán)屬證明：指對財(cái)產(chǎn)權(quán)屬的法律文件進(jìn)行審核）。使用權(quán)：指依照法律或者合同約定，對他人之物享有使用、收益的權(quán)利，但所有權(quán)仍歸物的所有人。轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方支付給甲方的貨幣金額。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢，作為違約的懲罰。2.注意合同條款：法律解決辦法：明確違約責(zé)任：在合同中規(guī)定違約責(zé)任，一旦出現(xiàn)違約，可以依據(jù)合同追究責(zé)任。3.爭議解決：確定爭議解決方式：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式和地點(diǎn)，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律解決辦法：選擇訴訟地點(diǎn)：合同中應(yīng)明確選擇有利于雙方的訴訟地點(diǎn)，一旦發(fā)生爭議，可在熟悉的法律環(huán)境下解決。特殊應(yīng)用場合與補(bǔ)充條款：1.場合：如果乙方是那種特別注重隱私的人。補(bǔ)充條款：雙方同意，在轉(zhuǎn)讓期間及轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)確保對乙方的個(gè)人信息保密，未經(jīng)乙方同意不得對外披露。2.場合：車位所在的小區(qū)有嚴(yán)格的停車規(guī)定。補(bǔ)充條款：乙方同意遵守小區(qū)的停車管理規(guī)定，如有違反，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.場合：乙方需要將車位轉(zhuǎn)租給第三方。補(bǔ)充條款：乙方轉(zhuǎn)租車位需事先征得甲方同意，并確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。4.場合：車位使用期間可能涉及維修保養(yǎng)。補(bǔ)充條款：車位的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，如遇大型維修，雙方應(yīng)協(xié)商解決。附件一：停車位平面圖—這能幫助乙方了解車位的實(shí)際位置和大小。附件二：相關(guān)權(quán)屬證明文件—比如車位的產(chǎn)權(quán)證或者使用權(quán)證明，確保甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓。附件三：小區(qū)停車管理規(guī)定—讓乙方知道停車時(shí)需要遵守哪些規(guī)定。附件四：車位使用和