2024年居間合同正式樣本

?2024年居間合同正式樣本合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________乙方（居間人）：__________鑒于甲方需要乙方提供居間服務(wù)，以促成甲方與第三方之間的交易，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義1.1“甲方”指甲乙雙方簽署本合同的自然人、法人或其他組織。1.2“乙方”指甲乙雙方簽署本合同的自然人、法人或其他組織，負(fù)責(zé)為甲方提供居間服務(wù)。1.3“第三方”指甲乙雙方指定的交易對(duì)象。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，為甲方尋找合適的第三方進(jìn)行交易。2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方的資信狀況、交易條件等信息，以便甲方進(jìn)行決策。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方簽訂交易合同，并確保交易合同的履行。第三條居間服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。3.2如甲方在合同期限內(nèi)未能與第三方達(dá)成交易，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。第四條居間費(fèi)用4.1甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間為本合同生效之日起_______日內(nèi)。4.3乙方完成居間服務(wù)后，甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限支付居間服務(wù)費(fèi)。第五條保密條款5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若因乙方原因?qū)е录追轿茨芘c第三方達(dá)成交易，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)，并支付甲方違約金，違約金為本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確甲乙雙方的身份信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等，確保合同主體明確。2.居間服務(wù)內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括服務(wù)的范圍、期限、義務(wù)等，避免因服務(wù)內(nèi)容不明確導(dǎo)致的糾紛。3.居間費(fèi)用及支付方式需詳細(xì)約定，包括費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付條件等。4.保密條款需明確雙方對(duì)于商業(yè)秘密的保護(hù)義務(wù)及保密期限。5.違約責(zé)任應(yīng)具體明確，包括違約行為的界定、違約金的計(jì)算方式等。6.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，包括協(xié)商、訴訟等解決途徑。7.其他條款中應(yīng)包含合同副本數(shù)量、生效時(shí)間、補(bǔ)充協(xié)議的簽訂等事宜。解決辦法：1.如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，以減少法律訴訟的時(shí)間和成本。2.若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過(guò)程中，應(yīng)充分準(zhǔn)備證據(jù)材料，包括但不限于合同文本、支付憑證、通信記錄等，以支持自己的訴訟請(qǐng)求。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.居間服務(wù)：指乙方在甲方與第三方之間提供的中介服務(wù)，旨在促成雙方之間的交易。2.委托人：指甲方，即委托乙方提供居間服務(wù)的當(dāng)事人。3.居間人：指乙方，即接受甲方委托提供居間服務(wù)的當(dāng)事人。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生的糾紛解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。7.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就原合同未盡事宜或者新出現(xiàn)的事項(xiàng)達(dá)成的一致意見，作為原合同的補(bǔ)充。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：房地產(chǎn)買賣居間補(bǔ)充條款：考慮到房地產(chǎn)買賣涉及金額較大，雙方可增加如下條款——"乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)第三方的資信狀況進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，包括但不限于查看房產(chǎn)證照、確認(rèn)房產(chǎn)是否存在抵押或查封情況等，確保交易的房產(chǎn)符合法律要求。"2.應(yīng)用場(chǎng)合：藝術(shù)品交易居間補(bǔ)充條款：藝術(shù)品交易需要特別注意真?zhèn)舞b定，因此可增加——"乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)藝術(shù)品的真?zhèn)芜M(jìn)行鑒定，并提供鑒定報(bào)告。若藝術(shù)品被鑒定為偽品，乙方應(yīng)立即通知甲方并協(xié)助處理后續(xù)事宜。"3.應(yīng)用場(chǎng)合：國(guó)際貿(mào)易居間補(bǔ)充條款：國(guó)際貿(mào)易涉及跨國(guó)交易，可增加——"乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解第三方的國(guó)際貿(mào)易信譽(yù)，包括但不限于查詢國(guó)際信用評(píng)級(jí)、過(guò)往交易記錄等，以降低交易風(fēng)險(xiǎn)。"4.應(yīng)用場(chǎng)合：技術(shù)引進(jìn)居間補(bǔ)充條款：技術(shù)引進(jìn)涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，可增加——"乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)引進(jìn)技術(shù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)狀況進(jìn)行核查，確保甲方引進(jìn)的技術(shù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。"合同所需附件列表：1.甲乙雙方的身份證