房屋建設(shè)勞務(wù)分包合同范本2024年

?房屋建設(shè)勞務(wù)分包合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方為實(shí)施房屋建設(shè)項(xiàng)目，現(xiàn)將該項(xiàng)目勞務(wù)作業(yè)分包給乙方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就勞務(wù)分包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________二、分包范圍2.1乙方分包范圍為甲方房屋建設(shè)項(xiàng)目中的勞務(wù)作業(yè)，具體包括：__________2.2乙方應(yīng)按照甲方及工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等要求完成分包工程。三、合同工期3.1本合同工期自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成分包工程，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。四、合同價(jià)款4.1分包工程價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元（小寫）：__________元。4.2甲方按照乙方完成工程量的百分比支付工程進(jìn)度款，具體支付方式如下：__________五、工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)等要求施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)接受甲方及政府相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及行業(yè)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。6.2乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)責(zé)任，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的安全事故負(fù)全部責(zé)任。七、材料設(shè)備7.1甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備，并保證材料、設(shè)備的合格性和適用性。7.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并合理使用、妥善保管。八、雙方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)，為乙方提供施工條件。（2）按約定支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款。（3）對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，要求乙方整改不符合要求的部分。（4）協(xié)助乙方處理與本項(xiàng)目有關(guān)的各類糾紛。8.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定完成分包工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（2）負(fù)責(zé)辦理與分包工程相關(guān)的人員、設(shè)備、材料等手續(xù)。（3）接受甲方及政府相關(guān)部門的監(jiān)督、檢查，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。（4）按照約定向甲方收取分包工程價(jià)款。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%。9.2乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代理人）：____法定代表人（或授權(quán)代理人）：____簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的合法性，不得含有違反法律法規(guī)的約定。2.明確分包范圍和工程量，避免施工過(guò)程中的糾紛。3.注意工期條款，確保合同中約定的工期合理且可實(shí)現(xiàn)。4.明確價(jià)款支付方式和時(shí)間，避免支付糾紛。5.強(qiáng)調(diào)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量。6.嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，預(yù)防安全事故的發(fā)生。7.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障合同順利履行。8.設(shè)定合理的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制。解決辦法：1.依法訂立合同，參照相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容的合法性。2.在合同中詳細(xì)列舉分包內(nèi)容，對(duì)工程量進(jìn)行預(yù)估，并設(shè)立合理的調(diào)整機(jī)制。3.根據(jù)工程實(shí)際情況制定工期，允許因不可抗力等因素導(dǎo)致的合理延期。4.制定詳細(xì)的價(jià)款支付計(jì)劃，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款的支付時(shí)間及比例。5.在合同中規(guī)定質(zhì)量檢查和驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程序，確保滿足工程質(zhì)量要求。6.加強(qiáng)安全管理，制定安全措施，進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。7.明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，對(duì)可能發(fā)生的違約行為設(shè)定違約責(zé)任。8.選擇適當(dāng)?shù)臓?zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋：合同編號(hào)：指合同獨(dú)一無(wú)二的標(biāo)識(shí)號(hào)碼，用于合同管理和查詢。發(fā)包方：指將工程項(xiàng)目的部分或全部工作發(fā)包給承包方的一方，通常是項(xiàng)目的業(yè)主或總包單位。承包方：指接受發(fā)包方委托，負(fù)責(zé)完成合同約定工程內(nèi)容的一方。工程量：指合同中規(guī)定的施工任務(wù)的具體數(shù)量。進(jìn)度款：指根據(jù)工程實(shí)際完成情況，按照合同約定比例支付的部分工程價(jià)款。違約金：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。場(chǎng)合一：工程涉及到特殊的節(jié)假日或季節(jié)性施工補(bǔ)充條款：考慮到工程可能會(huì)在節(jié)假日或者特殊季節(jié)進(jìn)行，咱們得提前商量好，這段時(shí)間的施工怎么安排。如果需要加班，那么加班工資和休息時(shí)間得另外計(jì)算，確保工人們的權(quán)益。場(chǎng)合二：施工現(xiàn)場(chǎng)附近有學(xué)校或居民區(qū)，需要特別注意噪音和粉塵控制補(bǔ)充條款：工地旁邊有學(xué)校和居民區(qū)，咱們得特別注意施工時(shí)的噪音和粉塵，不能影響到孩子們學(xué)習(xí)和居民的生活。咱們得制定一個(gè)合理的施工時(shí)間表，并且采取必要的隔音降噪措施。場(chǎng)合三：工程需要使用特殊材料或新技術(shù)補(bǔ)充條款：這個(gè)工程要用到一些特殊材料或者新技術(shù)，這些可能超出了咱們平時(shí)的經(jīng)驗(yàn)。所以，咱們得提前約定好，這些特殊部分的施工標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方法，避免后期因?yàn)檫@個(gè)問(wèn)題鬧不愉快。1.附件一：工程詳細(xì)的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件2.附件二：施工方案和技術(shù)規(guī)范3.附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任書和施工安全措施4.附件四：工程量清單和預(yù)算書5.附件五：材料、設(shè)備供應(yīng)清單及合格證明6.附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃表7.附件七：節(jié)假日及特殊季節(jié)施工安排表8.附件八