房屋建筑包工簡單合同范本2024年

?房屋建筑包工簡單合同范本2024年合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方發(fā)包的房屋建筑工程事項，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程質(zhì)量：__________1.6工期要求：__________二、合同價格2.1本工程合同價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價格包括：__________2.3合同價格不包括：__________三、付款方式（1）預付款：甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付乙方合同價款的____%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）進度款：乙方按照工程進度完成相應工程量后，甲方應在收到乙方工程進度報告后____個工作日內(nèi)支付乙方已完成工程量對應的合同價款。（3）竣工款：工程竣工驗收合格后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付乙方合同價款的____%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（4）質(zhì)保金：工程質(zhì)保期滿后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付乙方剩余的合同價款。四、工期及違約責任4.1乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并保證工程質(zhì)量。4.2若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應按照延誤天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________4.3若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應賠償乙方因此造成的損失，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。五、工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)、設計文件及施工規(guī)范要求進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程竣工后，乙方應按照國家規(guī)定及合同約定進行工程驗收，甲方應配合乙方完成驗收工作。5.3工程驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。若驗收不合格，乙方應在合同約定的時間內(nèi)整改至合格。六、工程變更6.1在施工過程中，若甲方需對工程進行變更，應提前通知乙方，并與乙方簽訂書面變更協(xié)議。七、安全生產(chǎn)及環(huán)保7.1乙方應嚴格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。7.2乙方應采取措施保護環(huán)境，防止施工過程中的污染，確保環(huán)保要求。八、合同解除及終止8.1在合同履行過程中，若雙方同意解除或終止合同，應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。8.2若因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.合同當事人：確保甲乙雙方均為合法主體，具有相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.權(quán)利義務：合同應明確雙方的權(quán)利和義務，避免含糊不清導致糾紛。3.合同價格：價格條款應明確、具體，包含和不包含的項目要詳細列出。4.付款方式：付款進度和比例要合理，確保工程款的及時支付。5.工期和違約責任：明確工期要求及違約責任，規(guī)定違約金計算方式。6.工程質(zhì)量：明確工程質(zhì)量標準和驗收程序。7.工程變更：變更條款應規(guī)定變更程序和價款調(diào)整原則。8.安全生產(chǎn)：乙方應遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。9.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：簽訂合同前，雙方應充分溝通，確保對合同條款的理解一致。使用明確、具體的法律用語，避免使用模糊不清的表述。在合同中明確違約責任和糾紛解決機制，以便糾紛發(fā)生時能迅速解決。法律名詞解釋：發(fā)包方：指委托他人完成工程建設的單位或個人，即甲方。承包方：指接受發(fā)包方委托，負責完成工程建設的單位或個人，即乙方。合同價款：指發(fā)包方根據(jù)合同約定支付給承包方的工程款。工期：指承包方完成合同約定的工程所需要的時間。違約金：指合同一方因違約而應向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。質(zhì)量保證金：指為保證工程質(zhì)量，發(fā)包方在支付工程款時預留的一部分款項，待工程質(zhì)保期滿后支付。不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害等。爭議解決：指當合同雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。場合一：房子是自家的老宅重建補充條款：鑒于甲方是重建自家的老宅，這可能涉及到一些情感和特殊要求，我們可以這樣補充：“考慮到甲方對老宅的情感價值，乙方在施工過程中將特別注意對老宅原有風貌的保護和恢復。甲方可提供老宅的歷史照片或特殊要求，乙方將盡力滿足甲方的情感需求?！眻龊隙汗こ躺婕暗教厥獾牡乩憝h(huán)境補充條款：如果房子建在山區(qū)或者特殊地形上，可以這樣補充：“由于工程地點位于特殊地理環(huán)境，乙方在施工前需進行詳細的地質(zhì)勘察，確保施工安全和工程穩(wěn)定性。如有必要，乙方應制定專項施工方案，并報甲方批準?！备郊斜恚?.工程詳細圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，確保施工按照設計進行。2.工程預算書：詳細列出工程各項費用，便于雙方了解和把控成本。3.施工進度計劃：明確每個施工階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的驗收。1.房子的設計圖：這些圖紙上啥都有，乙方得按照這些來建房子。2.費用清單：這個清單把建房子要花多少錢都列出來了，咱們心里都有個數(shù)。3.建