記賬實(shí)操-EPC模式合同預(yù)計(jì)總成本的會(huì)計(jì)核算案例

會(huì)計(jì)實(shí)操文庫(kù)記賬實(shí)操-EPC模式合同預(yù)計(jì)總成本的會(huì)計(jì)核算案例案例一：工業(yè)廠(chǎng)房建設(shè)項(xiàng)目1.設(shè)計(jì)成本：設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)由5名工程師組成，平均月薪1.2萬(wàn)元，項(xiàng)目設(shè)計(jì)周期4個(gè)月，設(shè)計(jì)人員薪酬共計(jì)5×1.2×4=24萬(wàn)元。專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)軟件采購(gòu)及租賃費(fèi)用10萬(wàn)元。設(shè)計(jì)審查和咨詢(xún)費(fèi)用8萬(wàn)元。設(shè)計(jì)差旅費(fèi)預(yù)計(jì)5萬(wàn)元。設(shè)計(jì)成本總計(jì)47萬(wàn)元。2.采購(gòu)成本：主要設(shè)備（如起重機(jī)、生產(chǎn)設(shè)備等）采購(gòu)費(fèi)用800萬(wàn)元。建筑材料（鋼材、水泥、磚塊等）采購(gòu)費(fèi)用500萬(wàn)元。運(yùn)輸和裝卸費(fèi)用預(yù)計(jì)50萬(wàn)元。倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用20萬(wàn)元。采購(gòu)管理費(fèi)用按采購(gòu)總價(jià)的3%計(jì)算，為（800+500）×3%=45萬(wàn)元。采購(gòu)成本總計(jì)1415萬(wàn)元。3.施工成本：施工人員共100人，平均月薪0.8萬(wàn)元，工期8個(gè)月，人工成本為100×0.8×8=640萬(wàn)元。社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用按人工成本的30%計(jì)算，為640×30%=192萬(wàn)元。福利費(fèi)用預(yù)計(jì)50萬(wàn)元。主要施工材料費(fèi)用400萬(wàn)元。輔助材料費(fèi)用50萬(wàn)元。材料損耗按5%計(jì)算，為（400+50）×5%=22.5萬(wàn)元。施工設(shè)備租賃費(fèi)用200萬(wàn)元。設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用30萬(wàn)元。燃油和動(dòng)力費(fèi)用40萬(wàn)元。分包部分專(zhuān)業(yè)工程費(fèi)用300萬(wàn)元。分包管理費(fèi)用20萬(wàn)元?，F(xiàn)場(chǎng)管理人員5人，平均月薪1萬(wàn)元，工期8個(gè)月，薪酬共計(jì)5×1×8=40萬(wàn)元。辦公費(fèi)用30萬(wàn)元。臨時(shí)設(shè)施搭建費(fèi)用60萬(wàn)元。施工成本總計(jì)2044.5萬(wàn)元。4.間接成本：管理費(fèi)用：公司管理人員薪酬及辦公費(fèi)用等預(yù)計(jì)100萬(wàn)元。財(cái)務(wù)費(fèi)用：項(xiàng)目貸款1000萬(wàn)元，年利率6%，工期8個(gè)月，利息費(fèi)用為1000×6%×8/12=40萬(wàn)元。間接成本總計(jì)140萬(wàn)元。5.風(fēng)險(xiǎn)成本：工程變更風(fēng)險(xiǎn)預(yù)計(jì)50萬(wàn)元。物價(jià)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)計(jì)80萬(wàn)元。不可抗力風(fēng)險(xiǎn)預(yù)留30萬(wàn)元。工期延誤風(fēng)險(xiǎn)預(yù)計(jì)40萬(wàn)元。風(fēng)險(xiǎn)成本總計(jì)200萬(wàn)元。該工業(yè)廠(chǎng)房建設(shè)項(xiàng)目合同預(yù)計(jì)總成本為47+1415+2044.5+140+200=3846.5萬(wàn)元。案例二：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目1.設(shè)計(jì)成本：設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)8人，平均月薪1萬(wàn)元，設(shè)計(jì)周期6個(gè)月，設(shè)計(jì)人員薪酬共計(jì)8×1×6=48萬(wàn)元。設(shè)計(jì)軟件和工具費(fèi)用15萬(wàn)元。設(shè)計(jì)審查和咨詢(xún)費(fèi)用10萬(wàn)元。設(shè)計(jì)差旅費(fèi)8萬(wàn)元。設(shè)計(jì)成本總計(jì)81萬(wàn)元。2.采購(gòu)成本：建筑材料（鋼筋、混凝土、門(mén)窗等）采購(gòu)費(fèi)用1500萬(wàn)元。運(yùn)輸和裝卸費(fèi)用80萬(wàn)元。倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用30萬(wàn)元。采購(gòu)管理費(fèi)用按采購(gòu)總價(jià)的2%計(jì)算，為1500×2%=30萬(wàn)元。采購(gòu)成本總計(jì)1640萬(wàn)元。3.施工成本：施工人員200人，平均月薪0.7萬(wàn)元，工期12個(gè)月，人工成本為200×0.7×12=1680萬(wàn)元。社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用按人工成本的25%計(jì)算，為1680×25%=420萬(wàn)元。福利費(fèi)用80萬(wàn)元。主要施工材料費(fèi)用1200萬(wàn)元。輔助材料費(fèi)用100萬(wàn)元。材料損耗按4%計(jì)算，為（1200+100）×4%=52萬(wàn)元。施工設(shè)備租賃費(fèi)用300萬(wàn)元。設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用40萬(wàn)元。燃油和動(dòng)力費(fèi)用50萬(wàn)元。分包部分綠化工程和配套設(shè)施工程費(fèi)用400萬(wàn)元。分包管理費(fèi)用30萬(wàn)元。現(xiàn)場(chǎng)管理人員8人，平均月薪1.2萬(wàn)元，工期12個(gè)月，薪酬共計(jì)8×1.2×12=115.2萬(wàn)元。辦公費(fèi)用40萬(wàn)元。臨時(shí)設(shè)施搭建費(fèi)用80萬(wàn)元。施工成本總計(jì)4647.2萬(wàn)元。4.間接成本：管理費(fèi)用：公司管理人員薪酬及辦公費(fèi)用等預(yù)計(jì)150萬(wàn)元。財(cái)務(wù)費(fèi)用：項(xiàng)目貸款1500萬(wàn)元，年利率6%，工期12個(gè)月，利息費(fèi)用為1500×6%=90萬(wàn)元。間接成本總計(jì)240萬(wàn)元。5.風(fēng)險(xiǎn)成本：工程變更風(fēng)險(xiǎn)預(yù)計(jì)80萬(wàn)元。物價(jià)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)計(jì)120萬(wàn)元。不可抗力風(fēng)險(xiǎn)預(yù)留50