2024年有房貸夫妻離婚協(xié)議書

?2024年有房貸夫妻離婚協(xié)議書合同編號：__________甲方（男方）：________________身份證號：________________乙方（女方）：________________身份證號：________________鑒于雙方因感情不和、生活習慣差異等原因，經(jīng)充分溝通，決定共同協(xié)商辦理離婚手續(xù)。為明確雙方在離婚后的權利義務，確保雙方利益，特訂立本協(xié)議。一、離婚事宜1.甲乙雙方同意按照《中華人民共和國婚姻法》的規(guī)定，通過協(xié)議離婚的方式辦理離婚手續(xù)。2.雙方承諾，本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助辦理離婚手續(xù)，互相配合，不無故拖延。3.離婚手續(xù)辦理完畢后，雙方互不干涉對方的私生活，互不侵犯對方的名譽，尊重彼此的人格尊嚴。二、財產(chǎn)分割1.房產(chǎn)（2）經(jīng)雙方協(xié)商，共有房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄房產(chǎn)的共有權利。甲方一次性向乙方支付房屋折價款人民幣____元，作為乙方放棄房產(chǎn)的補償。（3）甲方負責承擔共有房產(chǎn)的貸款余額及后續(xù)貸款償還責任。自本協(xié)議簽訂之日起，乙方不再承擔房產(chǎn)貸款的還款義務。2.財產(chǎn)（1）雙方共同財產(chǎn)包括但不限于：家具、家電、汽車等，具體清單詳見附件。（2）雙方同意按照實際使用原則，平均分割共同財產(chǎn)。如有爭議，雙方協(xié)商解決。3.債務（1）雙方確認，離婚前各自產(chǎn)生的債務，由各自承擔。（2）雙方共同債務，按照實際情況協(xié)商償還。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。三、子女撫養(yǎng)1.雙方共同子女：________________，出生日期：________________。2.雙方同意，離婚后子女由甲方撫養(yǎng)，乙方享有探望權。探望時間、方式由雙方協(xié)商確定。3.孩子的教育、醫(yī)療等費用，按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，由雙方共同承擔。四、違約責任1.雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務，如有違約，違約方應承擔相應的法律責任。2.如因一方原因?qū)е码x婚手續(xù)無法辦理，另一方有權要求違約方支付違約金人民幣____元。五、爭議解決1.本協(xié)議簽訂后，雙方應遵守誠實信用原則，履行各自的權利義務。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（男方）：________________乙方（女方）：________________簽訂日期：________________附件：共同財產(chǎn)清單注意事項：1.確認雙方自愿簽訂：確保離婚協(xié)議是雙方真實意愿的表達，沒有受到任何強迫或威脅。注意事項：協(xié)議內(nèi)容的合法性：確保協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國婚姻法》等相關法律法規(guī)。解決辦法：法律審查：在簽訂協(xié)議前，可咨詢專業(yè)律師對協(xié)議內(nèi)容進行合法性審查。1.協(xié)議離婚：指夫妻雙方自愿離婚，并就財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問題達成協(xié)議，經(jīng)婚姻登記機關認可后解除婚姻關系的一種離婚方式。2.共有房產(chǎn)：指夫妻在婚姻關系存續(xù)期間共同取得的房產(chǎn)，夫妻雙方對該房產(chǎn)享有平等的所有權。3.房屋折價款：指離婚時，一方放棄共有房產(chǎn)的所有權，另一方按照房產(chǎn)評估價值支付給對方的補償款項。4.共同財產(chǎn)：指夫妻在婚姻關系存續(xù)期間共同勞動所得的財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、存款、股票、債券、車輛等。5.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。6.探望權：指離婚后未直接撫養(yǎng)子女的父或母，按照協(xié)議或判決，定期或不定期探望子女的權利。7.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決爭議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.孩子特殊情況：如果孩子有特殊醫(yī)療需求或者教育需求，我們可以這樣補充：補充條款：考慮到孩子的特殊需求，甲方同意在離婚后繼續(xù)承擔孩子額外的醫(yī)療和教育費用，具體費用雙方將根據(jù)實際情況協(xié)商。2.房產(chǎn)價值波動：補充條款：雙方同意，若在離婚協(xié)議簽署后一年內(nèi)，房產(chǎn)市場價值波動超過10%，則雙方應重新協(xié)商房屋折價款。3.家庭企業(yè)：如果家里有共同經(jīng)營的企業(yè)，這里需要一個補充：補充條款：關于雙方共同經(jīng)營的家庭企業(yè)，甲方和乙方同意按照股權比例分割企業(yè)收益，并協(xié)商好未來企業(yè)的管理和運營方式。附件列表：1.房產(chǎn)證復印件：確認房產(chǎn)的所有權信息。2.貸款合同復印件：明確房貸的剩余金額和還款情況。3.共同財產(chǎn)清單：詳細列出所有共同財產(chǎn)，包括但不限于家具、家電等。4.孩子的出生證明復印件：用于確認孩子的身份信息。5.企業(yè)股權證明：如果有的話，需要家庭的商業(yè)資產(chǎn)證明。當咱們遇到一些特別的情況，合同可能就得加點兒料了。比如，如果孩子需要特別照顧，或者房子價值突然大變，又或者家里還有個小生意，這些都