醫(yī)院店面租賃合同范本2024年

?醫(yī)院店面租賃合同范本2024年合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物1.2租賃物的使用用途為_(kāi)_____（具體用途），乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃物。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物騰空并交付給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方按照本合同約定將租賃物騰空、交付并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按約定收取租金；（2）對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或提前解除合同；（3）租賃期滿后，有權(quán)收回租賃物。5.2甲方義務(wù)：（1）保證租賃物符合約定的用途；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)；（3）按照約定維修、保養(yǎng)租賃物。5.3乙方權(quán)利：（1）按照約定使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)；（2）要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。5.4乙方義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；（3）遵守醫(yī)院的規(guī)章制度，不得影響醫(yī)院正常秩序；（4）租賃期滿或合同提前解除時(shí)，將租賃物騰空、交付并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。6.3若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性，便于甲方和乙方對(duì)合同的追蹤與管理。2.租賃物的明確描述：合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的位置、面積及使用用途，避免因描述不清導(dǎo)致的糾紛。3.租賃期限：明確租賃開(kāi)始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間及方式應(yīng)具體明確，包括逾期支付的滯納金計(jì)算方式。5.保證金：保證金的數(shù)額、支付和退還的條件應(yīng)詳細(xì)約定。6.權(quán)利義務(wù)：雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)清晰明確，避免執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。7.違約責(zé)任：對(duì)雙方可能的違約行為及其相應(yīng)的法律責(zé)任應(yīng)有明確的規(guī)定。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)幫助解決爭(zhēng)議。3.訴訟：作為的手段，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：出租方：擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將租賃物出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方：支付租金，使用出租方提供的租賃物的當(dāng)事人。租賃期限：雙方約定的租賃物使用的時(shí)間段。租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。保證金：為保障合同履行，承租方在合同開(kāi)始時(shí)支付給出租方的金額，用以確保租賃物的完好無(wú)損和租金的按時(shí)支付。違約責(zé)任：當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：若乙方計(jì)劃在租賃店內(nèi)提供醫(yī)療相關(guān)服務(wù)，如康復(fù)理療、健康咨詢等。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方在提供醫(yī)療相關(guān)服務(wù)前，需向甲方出示其合法有效的醫(yī)療執(zhí)業(yè)許可證，并確保所有服務(wù)人員均具備相應(yīng)的職業(yè)資格。若乙方無(wú)法提供上述證明，甲方有權(quán)終止合同。2.應(yīng)用場(chǎng)合：若租賃物位于醫(yī)院內(nèi)的敏感區(qū)域，例如兒科病房附近，需要特別注意噪音控制。補(bǔ)充條款：乙方承諾在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將采取一切必要措施，包括但不限于安裝隔音設(shè)施，以降低噪音對(duì)附近病房的影響。如有噪音投訴，乙方應(yīng)立即采取措施予以解決。3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃店內(nèi)舉辦健康講座或促銷活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方在舉辦任何活動(dòng)前，需提前向甲方提交活動(dòng)方案，并得到甲方書面同意。同時(shí)，乙方應(yīng)確?；顒?dòng)不會(huì)影響醫(yī)院的正常運(yùn)營(yíng)和患者休息。合同所需附件列表：1.附件一：租賃物平面圖及設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃物的布局、設(shè)施及其現(xiàn)狀。2.附件二：租賃物使用規(guī)范明確乙方在使用租賃物時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)則和限制。3.附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。4.附件四：醫(yī)療執(zhí)業(yè)許可證若乙方提供醫(yī)療服務(wù)，需提供此證。5.附件五：乙方