凍品冷庫租賃合同2024年

?凍品冷庫租賃合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有位于_________________的凍品冷庫，乙方因業(yè)務(wù)需求，愿向甲方租賃該冷庫。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條冷庫基本信息1.1冷庫位置：_________________1.2冷庫面積：_________________1.3冷庫溫度范圍：_________________1.4冷庫設(shè)施狀況：甲方應(yīng)保證冷庫設(shè)施完好，符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期未支付租金的，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。第四條冷庫使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的冷庫使用規(guī)范進(jìn)行操作，確保冷庫設(shè)施安全。4.2乙方不得在冷庫內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有腐蝕性等危險(xiǎn)物品。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)冷庫內(nèi)物品的保管，對(duì)物品損失或損壞承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用冷庫從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1冷庫設(shè)施的正常維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理冷庫內(nèi)物品的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2甲方應(yīng)對(duì)冷庫設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。7.2乙方逾期支付租金累計(jì)超過__個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同簽訂后，如需修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日特殊情況的補(bǔ)充條款：第十條冷庫緊急情況處理10.1如遇冷庫設(shè)備故障或突發(fā)情況導(dǎo)致冷庫溫度異常，甲方應(yīng)在接到乙方通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，確保冷庫溫度恢復(fù)正常。若甲方未能在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。10.2在緊急情況下，乙方有權(quán)采取必要的措施以保護(hù)其存儲(chǔ)物品的安全，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十一條冷庫安全檢查11.1甲方應(yīng)定期進(jìn)行冷庫安全檢查，確保冷庫設(shè)施的安全性和合規(guī)性。乙方有權(quán)要求甲方出示檢查報(bào)告。11.2若乙方發(fā)現(xiàn)冷庫存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行整改。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：雙方在簽訂合同前，應(yīng)詳細(xì)閱讀合同條款，確保對(duì)合同條款的理解一致。乙方在租賃期間應(yīng)遵守冷庫使用規(guī)范，合理使用冷庫設(shè)施，避免因使用不當(dāng)造成的損失。雙方應(yīng)妥善保存合同及相關(guān)支付憑證，以備不時(shí)之需。乙方應(yīng)關(guān)注冷庫內(nèi)物品的安全性，及時(shí)辦理保險(xiǎn)，降低物品損失風(fēng)險(xiǎn)。2.解決辦法：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商時(shí)應(yīng)充分溝通，明確雙方權(quán)益和責(zé)任。若協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極提供證據(jù)，以便法院公正裁決。在