2024年小區(qū)大門合同全文

?2024年小區(qū)大門合同全文合同編號(hào)：__________名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為_______小區(qū)的物業(yè)管理方，乙方為專業(yè)從事小區(qū)大門設(shè)計(jì)、制作、安裝及維護(hù)的企業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方小區(qū)大門的設(shè)計(jì)、制作、安裝及維護(hù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______小區(qū)大門設(shè)計(jì)、制作、安裝及維護(hù)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______小區(qū)1.3項(xiàng)目規(guī)模：根據(jù)甲方提供的圖紙及要求，乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、制作、安裝及維護(hù)小區(qū)大門。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供小區(qū)大門的設(shè)計(jì)要求、圖紙及相關(guān)資料。2.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.1.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付合同款項(xiàng)。2.1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和圖紙，進(jìn)行小區(qū)大門的設(shè)計(jì)、制作、安裝及維護(hù)。2.2.2乙方應(yīng)保證小區(qū)大門的設(shè)計(jì)、制作、安裝及維護(hù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成項(xiàng)目，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)大門的售后服務(wù)，確保大門的正常使用。第三條合同金額及支付3.1合同總金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方完成設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。3.3乙方完成制作并安裝完成后，甲方支付合同總金額的50%。3.4乙方完成維護(hù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的20%。3.5甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。第四條工期及驗(yàn)收4.1工期：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成小區(qū)大門的設(shè)計(jì)、制作、安裝及維護(hù)。4.2驗(yàn)收：甲方應(yīng)在乙方完成項(xiàng)目后_______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.3如甲方對(duì)乙方的設(shè)計(jì)、制作、安裝及維護(hù)不滿意，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改，直至甲方滿意為止。第五條違約責(zé)任5.1乙方未能按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、制作、安裝及維護(hù)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的_______%作為違約金。5.2乙方未能保證小區(qū)大門的設(shè)計(jì)、制作、安裝及維護(hù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_______%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個(gè)月。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)義，確保雙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)益得到保障。權(quán)利（Right）：合同主體依據(jù)合同享有的利益或行使的權(quán)限。義務(wù)（Obligation）：合同主體根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任或履行的行為。2.合同金額及支付方式：合同中應(yīng)明確約定合同總價(jià)、支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以防支付糾紛。預(yù)付款（AdvancePayment）：合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分合同款項(xiàng)。發(fā)票（Invoice）：乙方在收到款項(xiàng)時(shí)應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票作為收款的憑證。3.工期及驗(yàn)收：合同中應(yīng)明確約定項(xiàng)目的完成時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目按時(shí)按質(zhì)完成。工期（TimeLimitforCompletion）：完成合同約定工作的時(shí)間限制。驗(yàn)收（Acceptance）：甲方對(duì)乙方完成的工作進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合合同要求。4.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金的比例，以約束雙方履行合同。違約金（LiquidatedDamages）：當(dāng)合同一方違約時(shí)，按照合同約定支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠快速解決。協(xié)商（Consultation）：雙方通過友好交流達(dá)成一致意見。訴訟（Lawsuit）：向法院提起的法律程序，通過司法途徑解決爭(zhēng)議。解決辦法：1.明確合同條款：合同中的條款應(yīng)具體、明確，避免含糊不清的表述，以減少合同執(zhí)行中的糾紛。2.合同履行監(jiān)管：雙方應(yīng)設(shè)立專人負(fù)責(zé)合同的履行，及時(shí)溝通協(xié)調(diào)，確保合同順利執(zhí)行。3.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可尋求專業(yè)法律人士的咨詢，確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。4.證據(jù)保全：合同執(zhí)行過程中，應(yīng)注意保存相關(guān)證據(jù)，如通信記錄、支付憑證等，以備不時(shí)之需。法律名詞解釋：合同（Contract）：雙方或多方為設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達(dá)成的協(xié)議。民事權(quán)利（CivilRight）：合同主體依法享有的權(quán)益。民事義務(wù)（CivilObligation）：合同主體依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。民事責(zé)任（CivilLiability）：違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。特殊場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.小區(qū)大門翻新項(xiàng)目偶爾會(huì)遇到小區(qū)想要翻新大門，既保留原有風(fēng)格，又增添現(xiàn)代元素的情況。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供原有大門的設(shè)計(jì)風(fēng)格及歷史背景資料，乙方在設(shè)計(jì)中需尊重并融入這些元素，確保新舊風(fēng)格的和諧統(tǒng)一。2.智能化小區(qū)大門升級(jí)現(xiàn)在很多小區(qū)追求智能化管理，大門升級(jí)成智能化系統(tǒng)是趨勢(shì)。補(bǔ)充條款：乙方負(fù)責(zé)提供智能化大門系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案，包括但不限于人臉識(shí)別、車牌識(shí)別等功能，并保證系統(tǒng)的穩(wěn)定性和安全性。3.小區(qū)大門作為地標(biāo)性建筑有時(shí)，大門設(shè)計(jì)得非常獨(dú)特，成為小區(qū)的標(biāo)志性建筑，這時(shí)候可能需要更長(zhǎng)的設(shè)計(jì)和施工周期。補(bǔ)充條款：考慮到大門的地標(biāo)性，甲乙雙方同意適當(dāng)延長(zhǎng)設(shè)計(jì)和施工期限，并增加設(shè)計(jì)方案的評(píng)審環(huán)節(jié)，以確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。4.小區(qū)大門與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)如果小區(qū)位于風(fēng)景區(qū)或者歷史文化街區(qū)，大門的設(shè)計(jì)需要和周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。補(bǔ)充條款：乙方在設(shè)計(jì)時(shí)需考慮大門與周邊環(huán)境的和諧統(tǒng)一，必要時(shí)可邀請(qǐng)專家進(jìn)行評(píng)審，確保設(shè)計(jì)方案與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。合同所需附件列表：1.小區(qū)大門設(shè)計(jì)圖紙2.小區(qū)大門設(shè)計(jì)方案說明書3.小區(qū)大門施工進(jìn)度計(jì)劃表4.