2024年房屋裝修工程保修合同模板

?2024年房屋裝修工程保修合同模板合同編號：____________甲方（業(yè)主）：____________身份證號：____________地址：____________乙方（承包方）：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________地址：____________一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點：____________3.工程面積：____________平方米4.工程總價：人民幣____元整（大寫：____________元整）5.工程開工日期：____年__月__日6.工程竣工日期：____年__月__日二、保修期限1.本工程保修期限自工程竣工之日起計算，為期____年。三、保修范圍1.本工程保修范圍包括：土建工程、裝飾工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程等施工范圍內(nèi)的所有項目。2.下列情況不屬于保修范圍：（1）因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞；（2）不可抗力導(dǎo)致的損壞；（3）甲方自行采購的材料、設(shè)備造成的質(zhì)量問題。四、保修責(zé)任1.乙方在保修期內(nèi)對工程的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。2.乙方在接到甲方維修通知后，應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)，并在____小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。3.乙方未按約定時間履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，費用由乙方承擔(dān)。五、保修費用1.在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方免收維修費用。2.因甲方原因造成的損壞，甲方應(yīng)支付乙方維修費用。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程總價的____%。2.甲方未按約定支付維修費用的，乙方有權(quán)解除保修合同。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：____________簽字（或蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（承包方）：____________簽字（或蓋章）：____________日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同中工程概況的準(zhǔn)確性，包括工程名稱、地點、面積、總價、開工及竣工日期。2.明確保修期限，確保雙方對保修開始和結(jié)束的時間理解一致。3.詳細(xì)列舉保修范圍和不屬于保修范圍的情況，避免日后糾紛。4.規(guī)定乙方在保修期內(nèi)的響應(yīng)和維修時間，保障甲方的合法權(quán)益。5.明確保修費用的承擔(dān)方，以及因非質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費用的支付方式。6.設(shè)定違約責(zé)任，為雙方提供違約行為的法律依據(jù)和違約金的比例。7.約定爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在合同簽訂前，雙方應(yīng)充分溝通，確保所有條款均被理解和接受。2.保修期內(nèi)，雙方應(yīng)保持良好溝通，對維修事項及時響應(yīng)和處理。3.發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號：用以唯一標(biāo)識該份合同的編號，便于管理和查詢。保修期限：指從工程竣工之日起到保修責(zé)任結(jié)束的時間段。保修范圍：指承包方在保修期限內(nèi)應(yīng)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修的項目范圍。違約金：違約方因未履行或未完全履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式和途徑。場合一：房屋用于出租特殊條款補充：1.若因租客使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，乙方在維修后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向租客追討相關(guān)費用。2.甲方應(yīng)保證乙方的維修工作不受租客的干擾，若因租客原因?qū)е戮S修延遲，乙方不承擔(dān)延誤責(zé)任。場合二：房屋涉及商業(yè)用途特殊條款補充：1.對于商業(yè)空間的專業(yè)設(shè)備維修，如空調(diào)、照明等，乙方應(yīng)提供更快速的響應(yīng)服務(wù)。2.若因維修導(dǎo)致商業(yè)活動暫停，乙方應(yīng)適當(dāng)賠償甲方因此造成的經(jīng)濟損失。應(yīng)用場合及附件列表：1.用于出租的房屋：租賃合同副本：確保了解租客的使用情況。維修通知流程：明確維修通知的傳遞流程和責(zé)任。2.用于商業(yè)用途的房屋：商業(yè)運營影響評估：評估維修對商業(yè)運營的影響。設(shè)備清單：明確商業(yè)空間中特殊設(shè)備的保修范圍。合同附件列表：1.房屋的平面圖：這樣我們就能明確裝修的范圍和細(xì)節(jié)。2.裝修材料清單：列出了所有用到的主要材料，以后維修也知道用什么料。3.工程進(jìn)度表：這個能讓我們都看到工程的每個階段和完成時間。4.支付憑證：每次付款的記錄，確保大家都對錢的事情沒疑問。租賃合同副本：如果你是出租房子，我們需要看下這個，了解租客的情況。維修通知流程：這個是為了明確