個(gè)人場(chǎng)地租賃協(xié)議書2024年

?個(gè)人場(chǎng)地租賃協(xié)議書2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________鑒于甲方為場(chǎng)地所有權(quán)人，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃甲方場(chǎng)地進(jìn)行使用，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場(chǎng)地概述1.1場(chǎng)地位置：__________1.2場(chǎng)地面積：__________平方米1.3場(chǎng)地用途：__________1.4場(chǎng)地現(xiàn)狀：乙方租賃期間，甲方保證場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的安全、環(huán)保等要求。第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：雙方約定，乙方每月支付甲方場(chǎng)地租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條場(chǎng)地使用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方指定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)妥善保管甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證場(chǎng)地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證場(chǎng)地的正常使用，如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方不得干涉乙方合法經(jīng)營(yíng)，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用場(chǎng)地。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金累計(jì)超過____個(gè)月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方為場(chǎng)地所有權(quán)人，乙方為承租方，雙方身份信息需真實(shí)、準(zhǔn)確。2.場(chǎng)地描述：詳細(xì)記錄場(chǎng)地位置、面積、用途及現(xiàn)狀，避免日后因場(chǎng)地問題產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限：明確租賃起止日期，以及續(xù)租條件和程序。4.租金及支付方式：約定租金金額、支付時(shí)間及逾期支付的處理方式。5.場(chǎng)地使用：規(guī)定乙方使用場(chǎng)地的要求和限制，確保合法合規(guī)。6.權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，防止雙方權(quán)益受損。7.違約責(zé)任：約定雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金等。8.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)通過友好協(xié)商解決問題，達(dá)成共識(shí)。2.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以補(bǔ)充合同內(nèi)容。3.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可采取法律手段，如向場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬清晰：指場(chǎng)地的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的具體時(shí)間范圍。3.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方對(duì)未盡事宜達(dá)成的一致意見。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，采取協(xié)商、訴訟等方式解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃場(chǎng)地上舉辦大型活動(dòng)或節(jié)慶活動(dòng)。補(bǔ)充條款：考慮到活動(dòng)的特殊性，雙方可約定如下補(bǔ)充條款：在合同中增加：“乙方舉辦大型活動(dòng)時(shí)，需提前一個(gè)月向甲方提交活動(dòng)方案，包括活動(dòng)性質(zhì)、規(guī)模、預(yù)計(jì)人數(shù)等，并取得甲方書面同意?！彪p方協(xié)商確定：“乙方應(yīng)確?；顒?dòng)期間場(chǎng)地及人員安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定，若因活動(dòng)造成場(chǎng)地?fù)p害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。”2.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)拍攝或影視制作。補(bǔ)充條款：考慮到拍攝的獨(dú)特需求，雙方可約定如下補(bǔ)充條款：在合同中增加：“乙方進(jìn)行商業(yè)拍攝或影視制作時(shí)，需提前向甲方提供拍攝計(jì)劃，并確保拍攝內(nèi)容不違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)主義核心價(jià)值觀?！彪p方協(xié)商確定：“乙方在拍攝過程中，應(yīng)采取必要措施保護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，避免對(duì)場(chǎng)地造成損害。”3.場(chǎng)合：乙方為教育機(jī)構(gòu)，需要在租賃場(chǎng)地進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：考慮到教育活動(dòng)的特殊性，雙方可約定如下補(bǔ)充條款：在合同中增加：“乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保教學(xué)內(nèi)容合法合規(guī)，并采取適當(dāng)措施保障學(xué)生安全。”雙方協(xié)商確定：“乙方在租賃期間，應(yīng)保持場(chǎng)地安靜，不得干擾周圍環(huán)境及鄰近單位?！焙贤韪郊斜恚?.甲方