2024某城市地標(biāo)建筑設(shè)計(jì)與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024某城市地標(biāo)建筑設(shè)計(jì)與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1設(shè)計(jì)方1.2施工方1.3甲方（業(yè)主）第二條設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容2.1.1建筑外觀設(shè)計(jì)2.1.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)2.1.3機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)2.1.4室內(nèi)空間設(shè)計(jì)2.2施工內(nèi)容2.2.1土建施工2.2.2鋼結(jié)構(gòu)施工2.2.3機(jī)電設(shè)備安裝2.2.4室內(nèi)裝修第三條合同金額3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用3.2施工費(fèi)用3.3付款方式與進(jìn)度第四條合同周期4.1設(shè)計(jì)周期4.2施工周期第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條技術(shù)交底6.1設(shè)計(jì)交底6.2施工交底第七條變更與調(diào)整7.1設(shè)計(jì)變更7.2施工變更第八條違約責(zé)任8.1設(shè)計(jì)方違約8.2施工方違約8.3甲方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條保密條款10.1設(shè)計(jì)方保密10.2施工方保密10.3甲方保密第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條合同附件12.1設(shè)計(jì)方案12.2施工圖紙12.3相關(guān)技術(shù)規(guī)范第十三條其他條款13.1法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)13.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1設(shè)計(jì)方1.1.1設(shè)計(jì)方名稱：某建筑設(shè)計(jì)研究院1.1.2設(shè)計(jì)方地址：某城市區(qū)路號(hào)1.1.3設(shè)計(jì)方聯(lián)系人：X1.1.4設(shè)計(jì)方聯(lián)系電話：1.2施工方1.2.1施工方名稱：某建筑安裝工程有限公司1.2.2施工方地址：某城市區(qū)路號(hào)1.2.3施工方聯(lián)系人：X1.2.4施工方聯(lián)系電話：1.3甲方（業(yè)主）1.3.1甲方名稱：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2甲方地址：某城市區(qū)路號(hào)1.3.3甲方聯(lián)系人：X1.3.4甲方聯(lián)系電話：第二條設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容2.1.1建筑外觀設(shè)計(jì)2.1.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)2.1.3機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)2.1.4室內(nèi)空間設(shè)計(jì)2.2施工內(nèi)容2.2.1土建施工2.2.2鋼結(jié)構(gòu)施工2.2.3機(jī)電設(shè)備安裝2.2.4室內(nèi)裝修第三條合同金額3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用3.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總計(jì)：人民幣萬元整3.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：按設(shè)計(jì)進(jìn)度分階段支付3.2施工費(fèi)用3.2.1施工費(fèi)用總計(jì)：人民幣萬元整3.2.2施工費(fèi)用支付方式：按施工進(jìn)度分階段支付3.3付款方式與進(jìn)度3.3.1甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用和施工費(fèi)用的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的階段設(shè)計(jì)成果文件和施工進(jìn)度報(bào)告后X個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的款項(xiàng)第四條合同周期4.1設(shè)計(jì)周期4.1.1概念設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)完成4.1.2方案設(shè)計(jì)階段：自概念設(shè)計(jì)批準(zhǔn)之日起X個(gè)工作日內(nèi)完成4.1.3施工圖設(shè)計(jì)階段：自方案設(shè)計(jì)批準(zhǔn)之日起X個(gè)工作日內(nèi)完成4.2施工周期4.2.1土建施工階段：自施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件之日起X個(gè)月4.2.2鋼結(jié)構(gòu)施工階段：自土建工程完成之日起X個(gè)月4.2.3機(jī)電設(shè)備安裝階段：自鋼結(jié)構(gòu)工程完成之日起X個(gè)月4.2.4室內(nèi)裝修階段：自機(jī)電設(shè)備安裝工程完成之日起X個(gè)月第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求5.1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足甲方使用功能需求和審美要求5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求5.2.2施工質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計(jì)文件要求和甲方使用功能需求第六條技術(shù)交底6.1設(shè)計(jì)交底6.1.1乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)階段向甲方提供設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)說明等相關(guān)文件，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)講解和答疑6.2施工交底6.2.1乙方應(yīng)在施工階段向甲方提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)文件，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)講解和答疑第八條違約責(zé)任8.1設(shè)計(jì)方違約8.1.1設(shè)計(jì)方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)工作的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任8.1.2設(shè)計(jì)方未按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)修改的，應(yīng)當(dāng)按照甲方實(shí)際損失承擔(dān)違約責(zé)任8.2施工方違約8.2.1施工方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工工作的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任8.2.2施工方未按照設(shè)計(jì)圖紙或者施工方案進(jìn)行施工的，應(yīng)當(dāng)按照甲方實(shí)際損失承擔(dān)違約責(zé)任8.3甲方違約8.3.1甲方未按照合同約定的時(shí)間、金額支付費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任8.3.2甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際損失承擔(dān)違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議9.2調(diào)解解決9.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解9.3仲裁解決9.3.1如果調(diào)解不成，合同當(dāng)事人可以選擇仲裁解決爭(zhēng)議。仲裁地點(diǎn)為某省某市9.4法律途徑9.4.1如果仲裁不成或者仲裁裁決一方不執(zhí)行的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條保密條款10.1設(shè)計(jì)方保密10.1.1設(shè)計(jì)方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方10.2施工方保密10.2.1施工方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方10.3甲方保密10.3.1甲方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)方、施工方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)乙方同意不得泄露給第三方第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更11.2.1合同變更應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效11.3合同終止11.3.1合同終止的情形包括：11.3.1.1合同約定的設(shè)計(jì)、施工任務(wù)全部完成11.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行11.3.1.4法律、法規(guī)、政策原因?qū)е潞贤瑹o法履行第十二條合同附件12.1設(shè)計(jì)方案12.1.1附件一：概念設(shè)計(jì)方案12.1.2附件二：方案設(shè)計(jì)方案12.1.3附件三：施工圖紙12.2施工圖紙12.2.1附件四：土建施工圖紙12.2.2附件五：鋼結(jié)構(gòu)施工圖紙12.2.3附件六：機(jī)電設(shè)備安裝施工圖紙12.2.4附件七：室內(nèi)裝修施工圖紙12.3相關(guān)技術(shù)規(guī)范12.3.1附件八：施工技術(shù)規(guī)范第十三條其他條款13.1法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)13.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署14.1.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.2合同備案14.2.1雙方應(yīng)在合同簽署后X個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本送交相關(guān)部門備案第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)責(zé)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行如下補(bǔ)充：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件如下：2.1.1甲乙方同意第三方參與項(xiàng)目實(shí)施；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不會(huì)損害甲乙方的合法權(quán)益。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1按照合同約定和甲乙方的要求，完成相應(yīng)的工作；3.1.2獲得相應(yīng)的支付和賠償；3.1.3按照合同約定，對(duì)甲乙方提供的技術(shù)和商業(yè)秘密予以保密。3.2第三方義務(wù)3.2.1按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)；3.2.2保證提供的服務(wù)質(zhì)量和效果；3.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.2.4不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任，但甲乙方的損失是由于第三方故意或者重大過失造成的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2第三方造成的損失賠償額不得超過合同約定的第三方支付金額；4.3如果第三方因履行合同而侵害了甲乙方的合法權(quán)益，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙方的損失。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙方之間的債務(wù)和糾紛；5.2甲乙方與第三方之間的合同變更、解除或者終止，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系；5.3第三方介入合同的履行，不影響甲乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙方同意第三方的介入，應(yīng)書面通知對(duì)方；6.2甲乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；6.3甲乙方未按照約定通知對(duì)方變更或解除與第三方的合同，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.2第三方未按照甲乙方的要求提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)質(zhì)量和效果不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.3第三方侵害甲乙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；8.3如果調(diào)解不成，甲乙方與第三方可以選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為某省某市；8.4如果仲裁不成或者仲裁裁決一方不執(zhí)行的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范9.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違法經(jīng)營(yíng)；9.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙方的要求，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的服務(wù)。第十條合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同變更應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙方和第三方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效；10.3合同終止的情形包括：10.3.1合同約定的服務(wù)全部完成；10.3.2甲乙方與第三方協(xié)商一致解除合同；10.3.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行；10.3.4法律、法規(guī)、政策原因?qū)е潞贤瑹o法履行。第十一條合同附件11.1甲乙方與第三方簽訂的合同副本；11.2第三方提供的資質(zhì)證明和能力評(píng)估材料；11.3其他與第三方介入相關(guān)的文件。本補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，一式肆份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)貳份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：概念設(shè)計(jì)方案附件二：方案設(shè)計(jì)方案附件三：施工圖紙附件四：土建施工圖紙附件五：鋼結(jié)構(gòu)施工圖紙附件六：機(jī)電設(shè)備安裝施工圖紙附件七：室內(nèi)裝修施工圖紙附件八：施工技術(shù)規(guī)范附件九：第三方提供的資質(zhì)證明和能力評(píng)估材料附件十：甲乙方與第三方簽訂的合同副本附件的詳細(xì)要求和說明：1.概念設(shè)計(jì)方案：應(yīng)包括建筑物的外觀設(shè)計(jì)、功能布局、初步結(jié)構(gòu)方案等，用以指導(dǎo)后續(xù)的設(shè)計(jì)工作。2.方案設(shè)計(jì)方案：應(yīng)在概念設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，提供建筑物的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，包括建筑形式、結(jié)構(gòu)體系、機(jī)電系統(tǒng)、室內(nèi)空間等。3.施工圖紙：應(yīng)包括土建、鋼結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備安裝、室內(nèi)裝修等各個(gè)專業(yè)的施工圖紙，用以指導(dǎo)施工。4.土建施工圖紙：應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)表達(dá)建筑物的結(jié)構(gòu)和構(gòu)造。5.鋼結(jié)構(gòu)施工圖紙：應(yīng)包括鋼結(jié)構(gòu)的節(jié)點(diǎn)圖、大樣圖等，詳細(xì)表達(dá)鋼結(jié)構(gòu)的連接方式和施工要求。6.機(jī)電設(shè)備安裝施工圖紙：應(yīng)包括機(jī)電設(shè)備的平面布置圖、系統(tǒng)圖等，詳細(xì)表達(dá)機(jī)電設(shè)備的安裝位置和方式。7.室內(nèi)裝修施工圖紙：應(yīng)包括室內(nèi)空間的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)表達(dá)室內(nèi)裝修的設(shè)計(jì)要求和施工要求。8.施工技術(shù)規(guī)范：應(yīng)包括施工過程中的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等，用以規(guī)范施工行為。9.第三方提供的資質(zhì)證明和能力評(píng)估材料：應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、業(yè)績(jī)證明等，用以證明第三方的合法經(jīng)營(yíng)資格和能力。10.甲乙方與第三方簽訂的合同副本：應(yīng)包括甲乙方與第三方簽訂的合同全文，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)工作。示例說明：如果設(shè)計(jì)方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能完成設(shè)計(jì)工作，或者設(shè)計(jì)成果不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)按照合同約定要求設(shè)計(jì)方支付違約金或者賠償損失。2.施工方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工工作。示例說明：如果施工方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能完成施工工作，或者施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)按照合同約定要求施工方支付違約金或者賠償損失。3.甲方未按照合同約定的時(shí)間、金額支付費(fèi)用。示例說明：如果甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能支付設(shè)計(jì)費(fèi)用或施工費(fèi)用，或者支付的金額不足，乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付違約金或者賠償損失。4.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。示例說明：如果甲方未能按照約定提供施工場(chǎng)地或者施工條件，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，例如每天違約金為合同金額的千分之五。2.賠償損失：根據(jù)甲方實(shí)際損失計(jì)算，包括因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.延長(zhǎng)工期：根據(jù)實(shí)際延誤的工期計(jì)算，例如每延誤一天，甲方有權(quán)要求乙方支付合同金額的千分之一作為賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間簽訂的關(guān)于某城市地標(biāo)建筑設(shè)計(jì)與施工的協(xié)議。2.甲方：指某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，