2024年凱悅酒店管理合同范本

?2024年凱悅酒店管理合同范本合同編號(hào)：____________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條項(xiàng)目概況1.1甲方為凱悅酒店項(xiàng)目的所有權(quán)人，該酒店位于_______（地址）。1.2甲方同意委托乙方作為凱悅酒店的唯一管理方，對(duì)該酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。第二條管理期限2.1本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2合同期滿(mǎn)后，如甲乙雙方均無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)約_______年。第三條管理職責(zé)（1）制定酒店經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略和發(fā)展規(guī)劃；（2）招聘、培訓(xùn)和管理酒店員工；（3）制定和執(zhí)行酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）負(fù)責(zé)酒店市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)和客戶(hù)關(guān)系管理；（5）負(fù)責(zé)酒店財(cái)務(wù)管理。3.2甲方應(yīng)全力支持乙方履行管理職責(zé)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。第四條收益分配4.1甲方按月向乙方支付管理費(fèi)，管理費(fèi)為酒店當(dāng)月?tīng)I(yíng)業(yè)收入的_______%。4.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，定期向甲方提供酒店財(cái)務(wù)報(bào)表及經(jīng)營(yíng)情況分析報(bào)告。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證酒店資產(chǎn)的完整性和合法性；（2）負(fù)責(zé)酒店的建設(shè)、裝修及設(shè)備采購(gòu)；（3）承擔(dān)酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；（4）尊重乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定，全面負(fù)責(zé)酒店經(jīng)營(yíng)管理；（2）保障酒店服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方及酒店聲譽(yù)；（3）保守甲方的商業(yè)秘密；（4）接受甲方對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理的監(jiān)督。第六條違約責(zé)任6.1若甲乙任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.合同期限：注意合同的有效期限以及續(xù)約條款，確保雙方對(duì)合同期限有明確的認(rèn)識(shí)。2.權(quán)利與義務(wù)：清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。3.違約責(zé)任：明確違約情形及違約金的計(jì)算方式，為可能的違約行為提供解決依據(jù)。4.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能迅速有效地解決。解決辦法：1.在合同中明確期限條款，并對(duì)續(xù)約條件和程序進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。2.詳細(xì)列舉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，必要時(shí)可附上具體的管理標(biāo)準(zhǔn)和操作流程。3.設(shè)定合理的違約金比例，并明確違約情形下的責(zé)任承擔(dān)和賠償方式。4.選擇對(duì)雙方均公平合理的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并指定管轄法院。法律名詞解釋?zhuān)哼`約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，使當(dāng)事人無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)。友好協(xié)商：指合同當(dāng)事人之間通過(guò)平等對(duì)話、自愿達(dá)成一致，解決合同爭(zhēng)議的一種方式。管轄法院：指合同當(dāng)事人約定的受理合同爭(zhēng)議案件的法院，具有法律約束力。場(chǎng)合一：酒店裝修升級(jí)特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：如果酒店在合同執(zhí)行期間需要進(jìn)行裝修升級(jí)，那么我們可以這么補(bǔ)充：“鑒于酒店可能需要進(jìn)行裝修升級(jí)，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，雙方共同制定裝修計(jì)劃和預(yù)算。裝修期間，甲方應(yīng)確保工程不影響酒店的正常運(yùn)營(yíng)，并且乙方有權(quán)獲得因裝修帶來(lái)的營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償。”場(chǎng)合二：突發(fā)事件，如自然災(zāi)害特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：遇到不可預(yù)見(jiàn)的自然災(zāi)害，可以這樣補(bǔ)充：“如遇不可抗力因素，比如自然災(zāi)害，導(dǎo)致酒店無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決方案，合理分擔(dān)損失，并在情況允許下盡快恢復(fù)營(yíng)業(yè)?！眻?chǎng)合三：節(jié)假日客流高峰特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：“考慮到節(jié)假日期間酒店客流量的大幅增加，乙方應(yīng)提前做好人員調(diào)配和服務(wù)質(zhì)量保障計(jì)劃，確保賓客滿(mǎn)意度?！备郊斜恚?.酒店資產(chǎn)清單：詳細(xì)列出酒店所有的資產(chǎn)和設(shè)施。2.酒店經(jīng)營(yíng)管理手冊(cè)：包含酒店的經(jīng)營(yíng)策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、操作流程等。3.財(cái)務(wù)報(bào)表模板：規(guī)定乙方定期提交的財(cái)務(wù)報(bào)表格式和內(nèi)容。4.裝修升級(jí)計(jì)劃（如有）：包括裝修的時(shí)間表、預(yù)算和預(yù)期效果。5.突發(fā)事件應(yīng)對(duì)預(yù)案：針對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件，制定的應(yīng)對(duì)措施和預(yù)案。附件嘛，其實(shí)就是一些具體的東西，幫助我們更清楚地了解酒店的情況和運(yùn)營(yíng)。比如，我們會(huì)有一個(gè)資產(chǎn)清單，看看酒店都有啥東