抵押擔保借款合同模板2024年

?抵押擔保借款合同模板2024年合同編號：__________甲方（借款人）：__________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方借款用途為：__________，甲方承諾不將借款用于違法活動。第二條借款期限2.1借款期限為____年，自甲方實際收到借款之日起計算。2.2若雙方同意提前還款或延期還款，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條借款利率及還款方式3.1借款利率為：__________，按__________計算。3.3甲方應(yīng)按約定的還款日期和金額按時足額還款，如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按照逾期利率收取逾期利息。第四條抵押物抵押物名稱：__________位置：__________所有權(quán)人：__________評估價值：__________抵押物其他情況：__________4.2甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益合法、明確、無爭議，且不存在任何權(quán)利瑕疵。4.3甲方應(yīng)辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交由乙方保管。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)按約定用途使用借款，并按期還款。5.2乙方應(yīng)按約定向甲方發(fā)放借款，并在甲方履行還款義務(wù)后，及時辦理抵押權(quán)的注銷手續(xù)。5.3甲方不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓抵押物，如甲方需處置、轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)事先征得乙方書面同意。5.4雙方應(yīng)共同維護抵押物的價值，如抵押物價值減少，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物價值或提供補充擔保。第六條違約責任6.1甲方逾期還款的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________。6.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付相應(yīng)利息及違約金。6.3乙方未按約定發(fā)放借款的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方履行完畢還款義務(wù)之日止。甲方（借款人）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________乙方（貸款人）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保抵押物的合法性：在合同中，甲方需保證抵押物的所有權(quán)等無爭議，這意味著在簽訂合同前，應(yīng)核實抵押物的權(quán)屬情況。注意事項及解決辦法：確認抵押物權(quán)屬：確保抵押物不屬于非法財產(chǎn)，甲方應(yīng)提供合法權(quán)屬證明。1.法律名詞解釋：抵押物：指借款人為擔保債務(wù)的履行，將其依法有權(quán)處分的財產(chǎn)提供給貸款人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，貸款人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。統(tǒng)一社會信用代碼：是指法人和其他組織在登記管理部門獲得的唯一且終身不變的法定身份識別碼。逾期利息：指借款人未按約定的期限返還借款時，應(yīng)支付的超過原借款利率的利息。違約金：指合同當事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動的負責人。2.合同生效日期：確保合同的簽訂日期明確，這是合同生效的重要依據(jù)。3.抵押登記：合同中提到甲方需辦理抵押登記，這是確保抵押權(quán)設(shè)立的關(guān)鍵步驟。明確條款：在合同中對雙方的權(quán)利義務(wù)進行詳細列舉，確保每一項都清晰明了。法律咨詢：在簽訂合同前，雙方均可尋求專業(yè)法律人士的意見，確保合同內(nèi)容的合法性。1.特殊場合：甲方是個人，且抵押物是住宅補充條款：“鑒于甲方是以個人住宅作為抵押，甲乙雙方同意，在甲方按時還款的情況下，甲方及其家庭成員可繼續(xù)居住在抵押住宅內(nèi)。如甲方違約，乙方在實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)給予甲方合理的搬遷時間?！?.特殊場合：借款用于企業(yè)經(jīng)營補充條款：“考慮到甲方借款是用于企業(yè)運營，甲方同意向乙方定期提供企業(yè)經(jīng)營狀況報告。若甲方企業(yè)發(fā)生重大不利變化，乙方有權(quán)要求甲方提供額外擔?；蛱崆斑€款?！?.特殊場合：抵押物需要進行維修或改造補充條款：“如果甲方需要對抵押物進行維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并在獲得乙方同意后進行。確保這些工作不會影響抵押物的價值。”附件一：甲方的身份證明文件復(fù)印件附件二：乙方的身份證明文件復(fù)印件附件三：抵押物的所有權(quán)證明文件附件四：抵押物的評估報告附件五：借款用途的相關(guān)證明文件附件六：抵押登記所需的全部文件附件七：甲方的還款計劃書甲方的身份證或者公司營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，這樣我們知道是誰借款。乙方的身份證或者公司營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，確保咱們知道是誰出借的。抵押物的房產(chǎn)