南京租房協(xié)議書(shū)書(shū)合同書(shū)

南京租房協(xié)議書(shū)書(shū)合同書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2甲方指甲方（出租方），乙方指乙方（承租方）。1.3附件一為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。二、租賃標(biāo)的2.2租賃房屋的面積、戶(hù)型、裝修等情況詳見(jiàn)附件一。三、租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，逾期未付的，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。5.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，無(wú)息退還乙方押金。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證租賃房屋符合國(guó)家安全、環(huán)保、消防等規(guī)定；（2）負(fù)責(zé)租賃房屋的維修、養(yǎng)護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用；（3）在租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提高租金；（4）尊重乙方的生活習(xí)慣，不得干涉乙方的正常生活。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（2）愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）按時(shí)支付租金及水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金及押金，并支付相應(yīng)違約金。7.3乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：租賃房屋基本情況房屋地址：南京市________區(qū)________路________號(hào)________室房屋面積：____平方米戶(hù)型：____室____廳____衛(wèi)裝修情況：____設(shè)施清單：____甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2附件一為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。1.3丙方為甲乙雙方提供房屋租賃中介服務(wù)，并在本協(xié)議中承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、租賃標(biāo)的2.2租賃房屋的面積、戶(hù)型、裝修等情況詳見(jiàn)附件一。三、租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，逾期未付的，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。5.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，無(wú)息退還乙方押金。六、三方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本協(xié)議約定解除租賃關(guān)系；（3）甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家安全、環(huán)保、消防等規(guī)定；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及費(fèi)用，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.3丙方權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房屋租賃中介服務(wù)；（2）丙方應(yīng)確保甲乙雙方信息的真實(shí)性、有效性；（3）丙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題；（4）丙方有權(quán)收取甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)。七、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款7.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助處理相關(guān)事宜；7.2甲方有權(quán)要求丙方提供租賃房屋的維修、養(yǎng)護(hù)建議；7.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前__個(gè)月通知乙方；7.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，以確保乙方具備履約能力。八、乙方違約及限制條款8.1乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；8.2乙方在租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)拖欠租金、損壞房屋等情況，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金；8.3乙方在租賃期內(nèi)，如需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、第三方介入的意義和目的10.1丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的中介服務(wù)，保障租賃過(guò)程的順利進(jìn)行；10.2丙方的介入，有助于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；10.3丙方的介入，有助于乙方找到合適的租賃房源，提高租賃體驗(yàn)。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1以甲方為主導(dǎo)，有利于保障甲方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定；11.2以甲方為主導(dǎo)，有助于甲方在租賃過(guò)程中發(fā)揮主動(dòng)性，提高租賃效益；11.3以甲方為主導(dǎo)，有利于甲方對(duì)租賃房屋進(jìn)行有效管理，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。簽訂日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2附件一為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。1.3丙方為甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，并在本協(xié)議中承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、服務(wù)內(nèi)容2.2甲方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量符合乙方的要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、服務(wù)期限3.1本協(xié)議服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2服務(wù)期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2乙方應(yīng)在服務(wù)開(kāi)始前__日內(nèi)將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。五、保證金5.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__日內(nèi)向乙方支付保證金，保證金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。5.2服務(wù)期滿(mǎn)且甲方履行完畢協(xié)議約定的義務(wù)后，乙方無(wú)息退還甲方保證金。六、三方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）甲方應(yīng)保證服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性；（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供服務(wù)；（2）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本協(xié)議約定解除服務(wù)關(guān)系；（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)提供必要的信息和資源，以便甲方順利提供服務(wù)。6.3丙方權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方提供的服務(wù)質(zhì)量；（2）丙方應(yīng)確保甲乙雙方信息的真實(shí)性、有效性；（3）丙方在服務(wù)期內(nèi)，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題；（4）丙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)監(jiān)管費(fèi)。七、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款7.1乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助處理相關(guān)事宜；7.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估；7.3乙方有權(quán)在服務(wù)期內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)需求，但需提前__個(gè)月通知甲方；7.4乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，以確保甲方具備履約能力。八、甲方違約及限制條款8.1甲方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；8.2甲方在服務(wù)期內(nèi)，如出現(xiàn)服務(wù)中斷、服務(wù)質(zhì)量下降等情況，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金；8.3甲方在服務(wù)期內(nèi)，如需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1以乙方為主導(dǎo)，有利于保障乙方的合法權(quán)益，提高服務(wù)質(zhì)量；10.2以乙方為主導(dǎo)，有助于乙方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)揮主動(dòng)性，提升服務(wù)體驗(yàn)；10.3以乙方為主導(dǎo)，有利于乙方對(duì)服務(wù)