物業(yè)裝修服務(wù)協(xié)議2024年

?物業(yè)裝修服務(wù)協(xié)議2024年合同編號(hào)：____________甲方（業(yè)主）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________第一條裝修內(nèi)容（1）__________;（2）__________;（3）__________;（4）__________。第二條裝修期限2.1本協(xié)議裝修工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若因不可抗力等因素導(dǎo)致裝修工程無(wú)法按期完成，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定順延期限。第三條裝修費(fèi)用3.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下裝修總費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付裝修費(fèi)用的_______%；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付裝修費(fèi)用的_______%；（3）裝修工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，支付剩余的裝修費(fèi)用。第四條材料供應(yīng)4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及裝修設(shè)計(jì)圖紙，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修材料進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即更換。第五條裝修質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和裝修設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。5.2裝修工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽訂《裝修工程驗(yàn)收合格證書(shū)》。若甲方未按期組織驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。第六條保修6.1乙方應(yīng)按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)裝修工程實(shí)行保修。6.2裝修工程保修期為_(kāi)______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。7.2乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期違約金，違約金為合同總金額的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：________________簽字（或蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：________________簽字（或蓋章）日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同條款符合相關(guān)法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等。2.明確裝修內(nèi)容、期限、費(fèi)用及支付方式，避免糾紛。3.注意材料的質(zhì)量和供應(yīng)，確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.重視裝修質(zhì)量和驗(yàn)收環(huán)節(jié)，確保工程達(dá)到預(yù)期效果。5.明確保修期限和責(zé)任，保障雙方權(quán)益。6.設(shè)定合理的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：1.在簽訂合同前，充分了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容的合法性。2.詳細(xì)填寫裝修內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.在合同中明確裝修期限、費(fèi)用及支付方式，確保雙方按約定執(zhí)行。4.對(duì)乙方提供的裝修材料進(jìn)行查驗(yàn)，確保質(zhì)量合格。5.嚴(yán)格按照驗(yàn)收流程進(jìn)行驗(yàn)收，確保裝修質(zhì)量。6.在合同中明確保修期限和責(zé)任，以便在發(fā)生問(wèn)題時(shí)及時(shí)解決。7.設(shè)定合理的違約金和爭(zhēng)議解決方式，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。法律名詞解釋：1.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指合同中的業(yè)主，即委托裝修的一方。3.乙方：指合同中的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，即提供裝修服務(wù)的一方。4.裝修期限：指合同約定的裝修工程開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間。5.裝修費(fèi)用：指甲方支付給乙方用于完成裝修工程的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同中約定的解決合同爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.家有老人或小孩如果家里有老人或者小孩，裝修時(shí)可能需要特別注意安全性和環(huán)保性。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取額外安全措施，確保裝修材料環(huán)保無(wú)毒，適合老人和小孩居住。2.需要特殊工作時(shí)間的家庭有些家庭可能需要裝修工程在特定的時(shí)間段進(jìn)行，比如不影響孩子學(xué)習(xí)或大人工作。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的施工時(shí)間，不得在_______（具體時(shí)間）進(jìn)行噪音較大的裝修活動(dòng)。3.涉及改動(dòng)的承重結(jié)構(gòu)如果裝修涉及改動(dòng)承重結(jié)構(gòu)，這需要特別小心。補(bǔ)充條款：乙方在改動(dòng)承重結(jié)構(gòu)前，必須提交相關(guān)安全評(píng)估報(bào)告，并得到甲方及相關(guān)部門的批準(zhǔn)。1.附件一：裝修設(shè)計(jì)圖紙這包括了所有的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)和布局，是施工的重要依據(jù)。2.附件二：材料清單清單上要有所有材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.附件三：施工時(shí)間表詳細(xì)列出施工的各個(gè)階段和預(yù)計(jì)完成時(shí)間。4.附件四：付款計(jì)劃表根據(jù)合同規(guī)定的付款方式和時(shí)間，制定詳細(xì)的付款計(jì)劃。5