商業(yè)租賃合同協(xié)議書

商業(yè)租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)物業(yè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)位于（詳細(xì)地址），建筑面積約為（面積），房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)），房產(chǎn)證號(hào)為（房產(chǎn)證號(hào)）。

1.2物業(yè)現(xiàn)狀為（現(xiàn)狀），如乙方需進(jìn)行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。租賃期限共計(jì)（租賃月數(shù)）個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月（租金金額）元，租金每（支付周期）支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月（支付日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的（逾期利率）作為滯納金。

四、使用及管理

4.1乙方須按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理工作。

五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的整體結(jié)構(gòu)安全和重大設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保物業(yè)符合約定的使用條件。

5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2除不可抗力因素外，一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供物業(yè)，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

請(qǐng)根據(jù)