北京市大興區(qū)房屋建筑安全鑒定合同（標準版）

北京市大興區(qū)房屋建筑安全鑒定合同（公司內(nèi)部協(xié)議書、合同模板）甲方：**單位或個人乙方：**單位或個人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點：**省**市**地北京市大興區(qū)房屋建筑安全鑒定合同

委托單位(委托方)：____________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________

組織機構(gòu)代碼：____________________

法定代表人：____________________委托代理人：____________________

通訊地址：____________________

郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

帳號：____________________

鑒定單位(受托方)：____________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________

房屋安全鑒定機構(gòu)備案編號：____________________

組織機構(gòu)代碼：____________________

法定代表人：____________________委托代理人：____________________

通訊地址：____________________

郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

帳號：____________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》等有關規(guī)定，在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，委托方與受托方就房屋建筑安全鑒定的有關事宜，協(xié)商訂立本合同。

第一條房屋情況

本鑒定項目所涉及的房屋具體情況見附件一。

第二條鑒定范圍和內(nèi)容

本鑒定項目的具體范圍和內(nèi)容見附件二。

第三條鑒定標準和方式

本鑒定工作應當執(zhí)行的標準、規(guī)范、規(guī)程為：____________________

____________________。

第四條鑒定費用及支付

(一)鑒定費用：

□按間計費：_____元/間，共_____間;

□按建筑面積計費：_____元/平方米，共_____平方米;

合計人民幣(大寫)____________________元整(￥_____)。

(二)支付方式：□現(xiàn)金□支票□轉(zhuǎn)賬

(三)支付時間：

□一次總付：支付時間為____________________。

□分期支付：____________________元，時間：____________________;

____________________元，時間：____________________;

____________________元，時間：____________________。

第五條履行方式及期限

受托方應當于本合同簽訂后_____個工作日內(nèi)開展現(xiàn)場檢查檢測工作，于現(xiàn)場檢查檢測工作后_____個工作日內(nèi)按照約定完成房屋建筑安全鑒定工作，并提交書面安全鑒定報告_____套。

第六條異議處理

委托方如對安全鑒定報告結(jié)論有異議，可在收到報告起_____個工作日內(nèi)向受托方提出書面異議，由受托方組織復查并于_____個工作日內(nèi)向委托方予以書面答復。

委托方對受托方的書面答復仍有異議且無法協(xié)商解決的，可以在收到鑒定報告后_____個工作日內(nèi)，向北京市房屋安全管理事務中心提出鑒定程序符合性審查或鑒定結(jié)論可靠性審查。

第七條雙方主要義務

(一)委托方義務

，要u1.在簽訂本合同時向受托方提交所鑒定房屋的權屬證明和相關技術資料，并對所提供資料的真實性、有效性、完整性負責，相關技術資料見附件三。

2.在現(xiàn)場鑒定時提供工作面(如木結(jié)構(gòu)平房及中式樓房應有檢查口)、水電條件等必要協(xié)助，并按照與受托方商定的方案提前去除局部檢查區(qū)域的建筑裝修(如抹灰層)及項目檢查完成后修補檢查損傷部位等。

3.在現(xiàn)場提供工人_____名，配帶錘子、鑿釬子、梯子等工具協(xié)助鑒定工作。

4.按照本合同約定支付鑒定費用。

5.采取措施保障受托方鑒定工作正常進行。

____________________

(二)受托方義務

1.嚴格按照國家和本市相關規(guī)定和技術標準，在北京市房屋安全鑒定機構(gòu)備案證書核定的業(yè)務范圍內(nèi)開展鑒定工作。

2.按照約定完成鑒定任務并提交房屋建筑安全鑒定報告。

3.對鑒定報告內(nèi)容的真實性和準確性負責。

4.按照委托方要求對在鑒定中掌握的有關國家秘密、商業(yè)秘密、個人隱私承擔保密義務。

____________________

第八條違約責任

(一)一方無正當理由單方解除合同的，應當承擔由此給對方造成的損失。

(二)一方未按照約定履行義務給對方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。

(三)委托方未按照本合同約定向受托方支付鑒定費用，每逾期一日，應當承擔應付金額_____‰的違約金。

(四)受托方未按照本合同約定向委托方提交鑒定報告，每遲延一日，應當承擔鑒定費用_____‰的違約金。

(五)如遇自然災害等不可抗力致使本合同暫時無法履行的，合同履行期限順延;致使本合同部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

____________________

第九條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，雙方當事人應當協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可按照第_____種方式解決：

(一)向____________________人民法院起訴。

(二)由____________________仲裁委員會仲裁。

第十條其他

(一)本合同一式份，委托方執(zhí)份，受托方執(zhí)份，具有同等法律效力。

(二)本合同經(jīng)雙方當事人簽字或蓋章后生效。

(三)____________________

(四)未盡事宜,由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議;有關協(xié)議及雙方認可的往來電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

委托方：____________________受托方：____________________

法定代表人：____________________法定代表人：____________________

委托代理人：____________________委托代理人：____________________

年月日年月

本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評指正。當我準備簽署合同或協(xié)議時，我會格外小心，確保自己不會落入一些常見的陷阱之中。下面是我總結(jié)的一些注意事項，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項1.**核實對方身份與資質(zhì)**：-在簽署任何合同之前，我會先驗證對方的身份和主體資格。如果對方是個人，我會要求查看身份證件，并保留復印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊信息，以確保該公司確實存在且處于正常運營狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**：-我會仔細審閱合同中的每一個條款，尤其是那些關于付款條件、交付時間、質(zhì)量標準、違約責任和爭議解決機制的部分。我會確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關注細節(jié)**：-我會特別留意合同中的小字條款，因為這些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責任轉(zhuǎn)移、自動續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責任**：-我會檢查合同中關于違約責任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應該公平合理，既不過分嚴厲也不過于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會確保有適當?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來保護這些信息的安全。6.**知識產(chǎn)權歸屬**：-對于涉及創(chuàng)新作品或技術開發(fā)的合同，我會確保知識產(chǎn)權的歸屬得到明確說明。7.**簽署過程**：-我會在沒有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會使用不易擦除的墨水簽字筆來簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會在合同上清楚地標明簽署日期，這對于確定合同的有效期限和訴訟時效至關重要。###常見的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會調(diào)查產(chǎn)品或服務的真實情況，比較廣告宣傳與實際情況的差異。2.**價格欺詐**：-**解決方案**：我會比較市場價格，確保折扣的真實性，并且了解合同中的定價策略。3.**質(zhì)量問題**：-**解決方案**：我會要求提供質(zhì)量保證書或樣品，并在合同中明確質(zhì)量標準和驗收流程。4.**售后服務不到位**：-**解決方案**：在合同中