2024使用建筑工程承包合同

?合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為工程項目的業(yè)主，擁有該項目的所有權和決定權；2.乙方為具備相應資質(zhì)和能力的建筑工程承包商，愿意承擔該項目的施工任務；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：（項目名稱）1.2工程地點：（項目地址）1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負責完成建筑工程的設計、施工、驗收等相關工作。1.4工程規(guī)模：（項目規(guī)模）1.5工程總投資：（總投資）第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：（合同總價），其中包含：（1）建筑工程施工費用；（具體金額）（2）設備采購費用；（具體金額）（3）工程監(jiān)理費用；（具體金額）（4）其他相關費用；（具體金額）2.2乙方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的工程預算報告。2.3合同價款支付方式及進度如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的一定比例作為預付款；（比例）（2）工程進度達到約定的節(jié)點后，甲方支付乙方相應的進度款；（比例）（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的合同價款。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，保證工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量標準：達到（標準名稱）標準。3.3乙方應承擔工程質(zhì)量的修復和返工責任，造成甲方損失的，乙方應予以賠償。第四條工程進度4.1乙方應按照合同約定的工期完成工程，工程進度計劃如下：（1）設計階段：（時間）（2）施工階段：（時間）（3）驗收階段：（時間）4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧袚鄳倪`約責任。第五條合同的變更、解除和終止5.1合同變更：（1）合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同變更導致合同價款增減的，雙方應按約定調(diào)整合同價款。5.2合同解除：（1）在合同履行過程中，一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同；（2）合同解除后，乙方應按約定辦理工程移交手續(xù)，并承擔相應的違約責任。5.3合同終止：（1）工程驗收合格，雙方辦理完畢合同價款結算手續(xù)后，本合同即告終止；（2）合同終止后，乙方應繼續(xù)承擔合同解除或終止前的違約責任。第六條違約責任6.1乙方如違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：（1）賠償甲方造成的損失；（2）支付逾期違約金；（比例）（3）按照實際損失賠償甲方。6.2甲方如違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付乙方造成的損失；（2）支付逾期違約金；（比例）（3）按照實際損失賠償乙方。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.3本合同附件：（如有附件，注明附件名稱）。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：2024年______月______日日期：2024年______月______日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：雙方在簽訂合應仔細審查合同內(nèi)容，確保合同條款符合國家法律法規(guī)的要求。如有疑問或不確定性，可咨詢專業(yè)法律人士。2.雙方應確保合同中所填寫的信息真實、準確、完整。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應對彼此的信息進行核實，如有虛假信息，應及時更正。合同中應明確填寫雙方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等基本信息。3.合同中的價款、工程量、工期等關鍵條款應明確、具體，避免模糊不清。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應對工程量進行核實，明確工程價款，并約定合理的工期。對于關鍵條款，應在合同中詳細描述，并以附錄等形式提供具體數(shù)據(jù)和材料。4.雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。解決辦法：雙方在簽訂合應認真閱讀合同條款，明確各自的權利和義務。在合同履行過程中，雙方應嚴格遵守合同約定，如有變更或解除合同的需求，應通過協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。5.合同履行過程中如發(fā)生爭議，應及時溝通、協(xié)商解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。在發(fā)生爭議時，雙方應保持冷靜，積極溝通，尋求解決問題的途徑。如有必要，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的一方，通常是項目的業(yè)主或委托方。2.乙方：指合同中的另一方，通常是承擔工程承包、提供服務等的一方。3.合同總價：指合同中約定的完成工程所需支付的總金額。4.預付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的一定比例的合同總價作為前期費用。5.進度款：指工程進度達到約定的節(jié)點后，甲方支付給乙方的相應合同價款。6.工程質(zhì)量：指工程達到的國家標準、行業(yè)標準或甲方要求的標準。7.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。8.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.工期：指完成工程所需的時間，通常包括設計、施工、驗收等階段。10.合同解除：指合同雙方或一方在合同履行過程中，因違約等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，從而提前終止合同關系的行為。應用場合：1.新建建筑工程項目的施工承包。2.改建、擴建建筑工程項目的施工承包。3.建筑工程的維修、保養(yǎng)服務。4.建筑工程的設計與施工一體化服務。5.建筑工程的監(jiān)理與咨詢服務。補充條款：1.特殊材料、設備采購條款：明確特殊材料、設備的規(guī)格、質(zhì)量要求、采購責任等。2.安全生產(chǎn)條款：約定雙方在施工過程中應遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定，包括安全設施、應急預案等。3.環(huán)境保護條款：明確施工過程中應遵守的環(huán)境保護規(guī)定，包括廢棄物處理、生態(tài)保護等。4.知識產(chǎn)權保護條款：約定雙方在合同履行過程中應保護的知識產(chǎn)權，包括專利、著作權等。5.保密條款：明確雙方在合同履行過程中應保守的商業(yè)秘密和技術秘密。6.爭議解決方式：約定發(fā)生爭議時采取的解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.工程設計文件：包括工程圖紙、技術說明書、設計方案等。2.工程預算報告：詳細列出工程各項費用的預算明細。3.乙方資質(zhì)證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關許可證等。4.乙方施工團隊人員名單：列出施工項目的主要管理人員和技術人員。5.工程進度計劃：明確工程各階段的開始和結束時間。6.特殊材料