2024年停車場地租賃協(xié)議書

?2024年停車場地租賃協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場地1.1租賃場地位于__________，占地面積為__________平方米，具體位置及范圍詳見附件一。第二條租賃期限2.1本租賃協(xié)議自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個月。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。續(xù)租租金由雙方協(xié)商確定。第四條租賃場地的使用4.1乙方租賃場地僅限于停車使用，不得用于其他用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，愛護(hù)場地設(shè)施，不得損壞場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條安全管理5.1乙方應(yīng)確保租賃場地內(nèi)的車輛安全，對場地內(nèi)發(fā)生的車輛損壞、交通事故等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)加強(qiáng)租賃場地的安全管理，配備必要的安全設(shè)施，確保場地內(nèi)人員及車輛安全。第六條維修保養(yǎng)6.1乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維修保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。6.2如租賃場地因自然災(zāi)害、不可抗力等因素造成損壞，乙方應(yīng)及時告知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。第七條保險責(zé)任7.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃場地內(nèi)的車輛及人員辦理相應(yīng)的保險，確保在發(fā)生意外事故時能夠得到及時賠償。第八條合同解除8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。8.3在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知乙方，并退還乙方已支付的部分租金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.明確租賃場地：合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃場地的位置、面積、界限等，以確保雙方對租賃物有清晰的認(rèn)識。2.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件和程序。3.租金及支付：租金金額、支付方式和時間應(yīng)具體明確，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。4.使用限制：乙方應(yīng)遵守租賃場地的用途限制，不得擅自改變用途。5.安全管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的安全管理，保障人員和車輛安全。6.維修保養(yǎng)：明確乙方對租賃場地的日常維修保養(yǎng)責(zé)任。7.保險責(zé)任：乙方應(yīng)為租賃場地的車輛和人員辦理保險，以防意外事故。8.合同解除條件：列舉可能導(dǎo)致合同解除的情形，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.爭議解決方式：確定糾紛解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭議時能夠及時處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的行為。2.出租方：擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。3.承租方：取得租賃物使用權(quán)并支付租金的自然人、法人或其他組織。4.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃物使用期限。5.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。6.滯納金：指債務(wù)人逾期履行債務(wù)時，按照約定或法律規(guī)定支付的違約金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法克服且對當(dāng)事人產(chǎn)生重大影響的客觀情況。8.解除合同：指在合同履行過程中，因法定或約定的事由出現(xiàn)，導(dǎo)致合同關(guān)系終止的行為。9.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：商業(yè)廣場地下停車場租賃補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)廣場的客流量大，乙方需在租賃場地內(nèi)設(shè)置明顯的指示標(biāo)識，指引顧客停車，并確保在節(jié)假日或促銷活動期間，增加臨時停車管理人員，以維護(hù)停車秩序。2.應(yīng)用場合：企業(yè)員工停車福利補(bǔ)充條款：若乙方為企業(yè)，租賃場地作為員工停車使用，乙方應(yīng)制定內(nèi)部停車管理規(guī)定，合理分配停車位，優(yōu)先保障一線員工的停車需求，并在合同期間內(nèi)定期檢查，確保場地安全。3.應(yīng)用場合：學(xué)校周邊臨時停車補(bǔ)充條款：若乙方為學(xué)校，租賃場地用于解決學(xué)生和教職工的臨時停車需求，乙方需在上下學(xué)高峰時段，安排專人進(jìn)行交通疏導(dǎo)，防止交通擁堵，同時確保學(xué)生的安全。4.應(yīng)用場合：大型活動臨時停車補(bǔ)充條款：若乙方因舉辦大型活動需要臨時租賃場地停車，乙方需提前向甲方申報(bào)活動性質(zhì)、預(yù)計(jì)停車數(shù)量等信息，并在活動結(jié)束后及時清理場地，恢復(fù)原狀。合同所需附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖，明確租賃場地具體位置及范圍。2.附件二：租賃場地使用規(guī)則，包括但不限于停車場的使用時間、車輛進(jìn)出規(guī)