![出租房承包合同2024年_第1頁](http://file4.renrendoc.com/view7/M00/0A/03/wKhkGWb1jPiAI_a0AAE-3xALLtI644.jpg)
![出租房承包合同2024年_第2頁](http://file4.renrendoc.com/view7/M00/0A/03/wKhkGWb1jPiAI_a0AAE-3xALLtI6442.jpg)
![出租房承包合同2024年_第3頁](http://file4.renrendoc.com/view7/M00/0A/03/wKhkGWb1jPiAI_a0AAE-3xALLtI6443.jpg)
![出租房承包合同2024年_第4頁](http://file4.renrendoc.com/view7/M00/0A/03/wKhkGWb1jPiAI_a0AAE-3xALLtI6444.jpg)
![出租房承包合同2024年_第5頁](http://file4.renrendoc.com/view7/M00/0A/03/wKhkGWb1jPiAI_a0AAE-3xALLtI6445.jpg)
版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
?出租房承包合同2024年合同編號:__________名稱:__________地址:__________法定代表人/負責人:__________聯(lián)系電話:__________名稱:__________地址:__________法定代表人/負責人:__________聯(lián)系電話:__________第一條承包房屋1.2承包房屋的建筑面積為______平方米,房屋結構為__________,房屋設施情況詳見附件一。第二條承包期限2.1本合同承包期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2承包期限屆滿后,如乙方需繼續(xù)承包,應提前一個月向甲方提出書面申請,經甲方同意后,雙方另行簽訂承包合同。第三條承包費用3.1乙方應向甲方支付承包費用,承包費用為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。3.2乙方支付承包費用的方式為____期支付,每期支付金額為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。3.3乙方應在每期支付日前的____個工作日將承包費用支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付逾期付款金額的__%作為滯納金。第四條權利義務4.1甲方權利:(1)按照本合同的約定收取承包費用;(2)對承包房屋進行必要的維修、養(yǎng)護,確保房屋的安全使用;(3)對乙方違反本合同的行為進行糾正和處理。4.2甲方義務:(1)保證承包房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件;(2)按照本合同的約定提供承包房屋及相關設施;(3)不得干涉乙方的正常經營。4.3乙方權利:(1)按照本合同的約定使用承包房屋;(2)對承包房屋進行必要的維修、養(yǎng)護,確保房屋的安全使用;(3)對甲方違反本合同的行為進行糾正和處理。4.4乙方義務:(1)按照本合同的約定支付承包費用;(2)合理使用承包房屋,不得擅自改變房屋結構和用途;(3)遵守國家法律法規(guī),不得利用承包房屋從事違法經營活動。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,違約金為本合同承包費用的__%。5.2甲方未按約定提供承包房屋或相關設施,導致乙方無法正常經營,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為本合同承包費用的__%。5.3乙方未按約定支付承包費用,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同承包費用的__%。第六條合同解除和終止6.1在合同期限內,除非法律法規(guī)另有規(guī)定,任何一方不得提前解除或終止本合同。6.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行,雙方互不承擔違約責任,本合同自行解除。6.3合同期限屆滿,本合同自動終止。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:____年____月____日注意事項:1.合同編號:確保合同有唯一編號以便于管理和追溯。2.主體資格:甲方和乙方均需提供合法的主體信息,包括但不限于名稱、地址、法定代表人或負責人。3.承包房屋詳細描述:附件中應詳細列明房屋的實際情況,包括面積、結構、設施等,以避免未來發(fā)生爭議。4.承包期限:明確約定承包開始和結束的具體日期。5.承包費用:明確約定承包費用的金額、支付方式和時間。6.權利義務:明確雙方在合同期限內的權利和義務,以避免未來發(fā)生糾紛。7.違約責任:詳細約定違約情形和違約金計算方式。8.合同解除和終止:明確合同解除或終止的條件和后果。9.爭議解決:約定爭議解決的方式和地點。解決辦法:1.協(xié)商:通過友好協(xié)商解決爭議。2.訴訟:如協(xié)商不成,可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋:承包費用(Consideration):乙方為獲得承包房屋的使用權而支付給甲方的費用。違約金(LiquidatedDamages):雙方事先約定,在違約情形發(fā)生時,違約方應支付給守約方的一定金額作為賠償。不可抗力(ForceMajeure):指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況,如自然災害、戰(zhàn)爭等,可能導致合同無法履行。解除合同(Rescission):指在合同有效期內,因特定原因,一方或雙方取消合同效力的行為。終止合同(Termination):指合同期限屆滿或因其他原因,合同自然結束。爭議解決(DisputeResolution):指雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時,采取的解決方式,如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。特殊應用場合及補充條款:1.大學城附近的出租房:特殊場合說明:大學城附近的出租房通常租給大學生,可能會有特殊的租賃需求,比如短租期、假期管理等。補充條款:乙方在學期結束或假期期間有權提前解除合同,但需提前一個月通知甲方,并且支付當月剩余租期的費用作為補償。2.旅游熱點區(qū)域的出租房:特殊場合說明:旅游區(qū)的出租房可能旺季和淡季客流量差異大,需要靈活的承包安排。補充條款:乙方可以根據旅游淡旺季調整承包費用,旺季上浮__%,淡季下調__%,雙方需提前三個月協(xié)商確定。3.商務區(qū)的出租房:特殊場合說明:商務區(qū)的出租房可能租給企業(yè)用作辦公,對網絡和設施有特殊要求。補充條款:甲方需保證提供高速穩(wěn)定的網絡服務,若網絡中斷超過__小時,乙方有權要求減免相應租期費用。4.居民區(qū)的出租房:特殊場合說明:居民區(qū)出租房可能面臨社區(qū)管理的規(guī)定,比如噪音控制、垃圾處理等。補充條款:乙方需遵守社區(qū)管理規(guī)定,如因乙方原因造成社區(qū)投訴,乙方需承擔相應責任并支付違約金。合同所需附件列表:1.附件一:房屋設施清單詳細列出房屋內所有設施和物品的情況。2.附件二:房屋平面圖顯示房屋的布局和面積。3.附件三:房屋現(xiàn)狀照片記錄房屋交接時的現(xiàn)狀。
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年度建筑消防設施定期巡檢與應急處理服務合同
- 2025年度房產抵押汽車租賃合同
- 2025年度生物制藥生產線改造與升級合同
- 2025年度新材料研發(fā):高性能復合材料采購合同標的
- 2025年度灌溉系統(tǒng)自動化控制系統(tǒng)研發(fā)與應用合同樣本
- 2025年度合同銷毀與保密性審查及處理合同
- 2025年度化肥生產設備租賃與維護服務合同
- 2025年度公廁設計、施工、驗收一條龍服務合同
- 2025年個人運輸合同智能化升級條款
- 2025年度旅游企業(yè)代理記帳服務合同范本3篇
- 2024年廣東省公務員錄用考試《行測》真題及答案解析
- 小學數(shù)學六年級解方程練習300題及答案
- 光伏十林業(yè)可行性報告
- 公路工程安全風險辨識與防控手冊
- 骨科手術糾紛案例分析課件
- 2022年廣西高考英語真題及答案(全國甲卷)
- 安全生產責任清單(加油站)
- 動物檢疫技術-動物檢疫的程序(動物防疫與檢疫技術)
- 煤礦復工復產專項安全風險辨識
- DB42T 1049-2015房產測繪技術規(guī)程
- 《民航服務溝通技巧》教案第8課重要旅客服務溝通
評論
0/150
提交評論