酒吧承租合同協(xié)議書模板

酒吧承租合同協(xié)議書模板

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方為位于________________（地址）的酒吧（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者或有權(quán)出租者，乙方希望承租該租賃物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)酒吧業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物業(yè)描述

1.1甲方同意將位于________________（地址）的酒吧（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)的具體描述包括但不限于：建筑面積、結(jié)構(gòu)布局、設(shè)施設(shè)備等，具體以附件一《租賃物業(yè)描述》為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）________________元整（￥________________）。

3.2租金支付方式為：每月____日前支付下一個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）________________元整（￥________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金或其他費(fèi)用。

4.3租賃期限屆滿或合同提前終止，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物業(yè)的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合法、合理地使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)保證租賃物業(yè)的整潔和安全，不得從事違法活動(dòng)。

第六條保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)為租賃物業(yè)投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的損失。

6.2乙方應(yīng)為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)保險(xiǎn)。

第七條合同的變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：

7.2.1逾期支付租金超過____天的；

7.2.2擅自改變租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途的；

7.2.3從事違法活動(dòng)的。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

8.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：___