停車場租賃合同范本2024年

?停車場租賃合同范本2024年合同編號：__________1.1名稱：_______1.2地址：_______1.3法定代表人：_______1.4聯(lián)系人：_______1.5聯(lián)系電話：_______2.1名稱：_______2.2地址：_______2.3法定代表人：_______2.4聯(lián)系人：_______2.5聯(lián)系電話：_______第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的停車場面積為_______平方米，具體位置為_______。1.2甲方保證出租的停車場具備合法權(quán)屬，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)支付首期租金，以后每期租金應(yīng)在支付期限屆滿前____個工作日支付。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將停車場恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用停車場，不得擅自改變停車場用途，不得在停車場內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的停車場設(shè)施使用說明進(jìn)行使用，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.3甲方負(fù)責(zé)停車場基礎(chǔ)設(shè)施的維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)租賃期間停車場內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)。第六條安全責(zé)任6.1乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)車輛安全，對停車場內(nèi)發(fā)生的車輛損壞、人身傷害等事件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保停車場內(nèi)安全秩序，不得在停車場內(nèi)從事違法活動。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日補(bǔ)充條款：第十條稅費(fèi)承擔(dān)10.1雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)應(yīng)由各自負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)。10.2乙方在租賃期間如需開具發(fā)票，應(yīng)向甲方提供相關(guān)資料，甲方應(yīng)及時為乙方開具合法發(fā)票。第十一條保險責(zé)任11.1乙方應(yīng)確保租賃期間停車場內(nèi)的車輛保險有效，對停車場內(nèi)發(fā)生的車輛損失、第三者責(zé)任等保險事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2甲方應(yīng)確保停車場基礎(chǔ)設(shè)施的保險有效，對停車場基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)生的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條緊急情況處理12.1如遇自然災(zāi)害、政府征用等不可抗力因素導(dǎo)致停車場無法正常使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2在緊急情況下，如停車場發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施，防止事故擴(kuò)大，并及時通知甲方。合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）雙方在簽訂合同時，應(yīng)詳細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害。（2）雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保合同合法有效。（3）乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用停車場，愛護(hù)停車場設(shè)施，不得擅自改變停車場用途。（4）雙方應(yīng)按照合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用，確保合同履行順暢。（5）雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可以先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）如遇特殊情況，如不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，