有關(guān)攤位租賃的協(xié)議書2024年

?有關(guān)攤位租賃的協(xié)議書2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的攤位位于_________________，攤位編號(hào)為_____________，攤位面積為____平方米。1.2甲方保證出租的攤位符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的經(jīng)營條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求退回?cái)偽?，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用攤位，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，及時(shí)為乙方提供相關(guān)證照。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的攤位進(jìn)行檢查，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)及合同約定。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營，但不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保持?jǐn)偽画h(huán)境衛(wèi)生，不得隨意更改攤位布局。5.3乙方在租賃期間如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及其他租賃戶的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2乙方在租賃期間，如因自身原因造成甲方或其他租賃戶損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤。2.詳細(xì)描述租賃物：包括攤位的具體位置、編號(hào)和面積，以及甲方保證攤位的合法性。3.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。4.租金及支付方式：規(guī)定租金金額、支付時(shí)間及滯納金的計(jì)算方式。5.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，包括經(jīng)營自主權(quán)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、裝修申請(qǐng)等。6.違約責(zé)任：規(guī)定違約方的責(zé)任，包括違約金支付及賠償損失。7.爭議解決：約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟。8.合同生效與備案：確保合同在雙方簽字（或蓋章）后生效，并備案。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如遇爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃他人租賃物的當(dāng)事人。3.租賃物：指甲方出租給乙方使用的攤位。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。5.租金：指乙方為使用甲方租賃物而支付的費(fèi)用。6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付的逾期付款違約金。7.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：乙方計(jì)劃在特定節(jié)日或活動(dòng)期間使用攤位舉辦促銷活動(dòng)?！霸诘赺_個(gè)租賃年度的____節(jié)日期間，乙方有權(quán)在甲方同意的條件下，在攤位進(jìn)行特殊促銷活動(dòng)。乙方需提前向甲方提交活動(dòng)方案，包括活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間安排等，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行。”2.應(yīng)用場合：乙方希望對(duì)攤位進(jìn)行個(gè)性化裝修以適應(yīng)其品牌形象?！耙曳接袡?quán)在租賃期間對(duì)攤位進(jìn)行合理范圍內(nèi)的裝修，但需提前一個(gè)月向甲方提交裝修方案，并確保裝修不得影響攤位的結(jié)構(gòu)安全和整體美觀。甲方應(yīng)在收到方案后__個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。”3.應(yīng)用場合：乙方計(jì)劃在租賃期間進(jìn)行品牌宣傳，可能需要使用甲方場地進(jìn)行廣告布置。“乙方如需在攤位及其周邊進(jìn)行品牌宣傳，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并提交宣傳方案。甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助，雙方應(yīng)共同確保宣傳活動(dòng)的合法性和對(duì)其他租賃戶的影響最小化?！焙贤韪郊斜恚?.甲方出租攤位的產(chǎn)權(quán)證明文件或授權(quán)書。2.乙方營業(yè)執(zhí)