工程售樓處施工合同2024年

?工程售樓處施工合同2024年合同編號：____________第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：詳見附件一《工程量清單》。第二條工程期限2.1本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2因不可抗力原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，具體延期天數(shù)及補償事宜按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標準及甲方提供的施工圖紙進行施工。3.2工程質(zhì)量應(yīng)達到國家規(guī)定的合格標準，若未達到合格標準，乙方應(yīng)無條件返工直至達到合格標準。第四條工程造價4.1本工程合同總價為人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2乙方在施工過程中，如因設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方應(yīng)按實調(diào)整合同總價。第五條付款方式（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付工程總價款的_______%作為預付款；（2）工程進度達到_______%時，支付工程總價款的_______%；（3）工程進度達到_______%時，支付工程總價款的_______%；（4）工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)，支付工程總價款的_______%。第六條工程變更6.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對工程進行變更，乙方應(yīng)按甲方變更要求進行施工。6.2因甲方變更導致的工程量增減及費用調(diào)整，雙方應(yīng)按實計算，簽訂書面變更協(xié)議。第七條工程驗收7.1工程具備驗收條件后，乙方應(yīng)向甲方提出驗收申請。7.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后_______日內(nèi)組織相關(guān)單位進行驗收。7.3驗收合格后，雙方簽訂工程驗收報告。第八條違約責任8.1乙方未能按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元。8.2甲方未能按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：工程量清單附件二：施工圖紙附件三：設(shè)計變更及簽證單注意事項：1.合同雙方應(yīng)確保合同條款的明確性和可執(zhí)行性，避免含糊不清的表述。2.注意合同中的工程期限，確保有合理的施工時間，并規(guī)定好延期情況下的處理辦法。3.明確工程質(zhì)量標準，以及未達標情況下的責任和處理方式。4.付款方式和時間需詳細規(guī)定，確保按進度付款，避免資金糾紛。5.工程變更條款應(yīng)規(guī)定變更程序和費用調(diào)整方法，防止變更引起的爭議。6.驗收條款應(yīng)規(guī)定驗收標準和程序，確保工程按標準完成。7.違約責任條款應(yīng)具體規(guī)定違約行為和違約金，以約束雙方履行合同。8.爭議解決條款應(yīng)明確爭議解決的方式和地點，便于糾紛的解決。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，確保對合同條款的理解一致。2.在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行義務(wù)，如有變更，應(yīng)及時簽訂書面協(xié)議。3.發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果再依法采取進一步措施。法律名詞解釋：合同編號：指在合同管理中用以區(qū)別不同合同的唯一編號。不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。返工：指因工程不符合約定質(zhì)量標準而進行的重新施工。設(shè)計變更：指在施工過程中，根據(jù)實際情況對原設(shè)計進行的修改?，F(xiàn)場簽證：指在施工過程中，對合同約定之外的工作內(nèi)容或工程量進行的確認。驗收合格：指工程按照約定的質(zhì)量標準完成，并通過相關(guān)驗收程序得到確認。違約金：指合同一方因違反合同約定而向另一方支付的錢款，作為違約責任的承擔方式。1.特殊場合：工程所在地為環(huán)保敏感區(qū)域補充條款：考慮到本工程位于環(huán)保敏感區(qū)域，乙方在施工過程中必須嚴格遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。如乙方違反規(guī)定導致環(huán)保事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此受到的一切損失。2.特殊場合：工程需要在節(jié)假日或夜間施工補充條款：由于工程特殊需要，乙方可能需要在節(jié)假日或夜間進行施工。乙方應(yīng)提前向甲方申請，并在獲得相關(guān)部門許可后方可進行。同時，乙方需采取適當措施，確保施工噪音和光照不影響周邊居民正常生活。附件列表：1.附件一：環(huán)保施工措施方案這個附件需要詳細說明乙方在環(huán)保敏感區(qū)域施工的具體措施。2.附件二：節(jié)假日及夜間施工申請表這個附件是乙方申請在特殊時間施工的正式文件。3.特殊場合：工程涉及到古建筑保護補充條款：咱們這個工程附近有古建筑，乙方施工時得特別注意，不能影響到古建筑的安全。如果施工中不小心造成了損害，乙方得立刻采取措施修復，并且承擔所有費用。3.附件三：古建筑保護措施方案這個附件要詳細說明乙方如何保護古建筑。4.特殊場合：工程需要臨時占用公共區(qū)域補充條