公積金借款合同2024年

?公積金借款合同2024年合同編號：__________甲方（公積金管理中心）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（借款人）：____________________身份證號：________________________住址：_____________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方為合法設(shè)立的公積金管理中心，具備管理公積金貸款的資格和權(quán)限；乙方因購房需求，向甲方申請公積金貸款。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額及用途1.1乙方申請的公積金貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2乙方借款用途為購買位于_______省/市/自治區(qū)____市____區(qū)/縣____街道/鎮(zhèn)____小區(qū)/大廈____室____廳____衛(wèi)____陽臺的____平方米住宅，房產(chǎn)證號為_______。第二條借款期限及利率2.1乙方借款期限為____年，自合同簽訂之日起計算。2.2乙方借款利率按照國家公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇基準(zhǔn)利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第三條還款方式及期限3.1乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將還款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方應(yīng)按合同約定的還款期限還清全部借款。第四條保證及抵押4.1乙方以其名下的房產(chǎn)作為借款抵押物，抵押權(quán)人為甲方。4.2乙方應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付甲方保管。4.3乙方應(yīng)保證抵押物的價值不低于借款金額，并承擔(dān)抵押物的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并按照借款金額的____%收取違約金。5.2乙方未按時償還借款本息的，甲方有權(quán)提前收回借款，并按照逾期金額的____%收取逾期利息。5.3乙方提供虛假資料或隱瞞事實的，甲方有權(quán)解除合同，并按照借款金額的____%收取違約金。第六條合同變更及解除6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。6.2乙方如需提前償還全部或部分借款，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂變更協(xié)議。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽名）：簽訂日期：____年____月____日特殊情況的補充條款：第九條擔(dān)保責(zé)任9.1若乙方因故無法履行還款義務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，按照合同約定償還借款本息。第十條貸款展期10.1乙方因特殊原因無法按期償還借款，可向甲方申請貸款展期，展期期限不超過原借款期限的一半。10.2展期申請需在借款到期前____個工作日提出，并提供相關(guān)證明材料。10.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方的信用狀況、還款能力等因素決定是否同意展期。第十一條提前還款11.1乙方提前還款應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后辦理提前還款手續(xù)。11.2提前還款部分，乙方應(yīng)按照剩余借款本金×____%的比例支付提前還款違約金。合同的注意事項及解決辦法：1.乙方在簽訂合同前，應(yīng)詳細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害。2.乙方應(yīng)按照合同約定用途使用借款，如變更用途，需提前與甲方溝通。3.乙方應(yīng)按時償還借款本息，避免逾期產(chǎn)生額外費用。解決辦法：1.若乙方在履行合同過程中遇到困難，可及時與甲方溝通，尋求協(xié)商解決。2.若乙方逾期還款，應(yīng)主動與甲方聯(lián)系，說明原因，并盡快償還逾期款項。3.若乙方無法履行還款義務(wù)，應(yīng)與擔(dān)保人協(xié)商，尋求擔(dān)保人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.若