出售種植地塊合同模板

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出售種植地塊合同模板

合同編號：_______

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

出售方：

名稱：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

購買方：

名稱：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于出售方擁有位于_______的地塊（以下簡稱“地塊”），地塊面積為_______平方米，土壤質(zhì)量適宜種植，交通便利，水源充足，具備種植條件；

鑒于購買方擬購買上述地塊用于_______（以下簡稱“種植項目”），并愿意按照本合同的約定支付地塊購買價款；

雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條地塊描述

1.1地塊位置與面積

地塊位于_______，占地面積為_______平方米。具體地塊邊界詳見附件一。

1.2地塊現(xiàn)狀

地塊現(xiàn)狀為_______，符合_______（適用法律法規(guī)）的要求。

第二條購買價款

2.1地塊購買價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2購買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向出售方支付地塊購買價款總額的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。剩余款項在交付地塊時支付。

第三條交付與轉(zhuǎn)讓

3.1出售方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將地塊交付給購買方。

3.2出售方應(yīng)保證地塊的權(quán)屬清晰，辦理地塊過戶手續(xù)所需的相關(guān)稅費由出售方承擔。

3.3購買方自地塊交付之日起，享有地塊的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

第四條種植項目的管理與運營

4.1購買方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，合理利用地塊進行種植項目。

4.2購買方應(yīng)保證種植項目的環(huán)保、安全生產(chǎn)，防止污染和生態(tài)破壞。

4.3購買方應(yīng)按照約定時間向出售方支付土地租金，租金標準為每平方米_______元/年。

第五條合同的變更與解除

5.1除非本合同另有約定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

5.2雙方同意，如因不可抗力等客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價款的_______%。

6.2出售方未按約定時間交付地塊，購買方有權(quán)要求出售方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）/日。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

出售方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

購買方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_