外出獨(dú)居租房合同模板

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**外出獨(dú)居租房合同模板**

甲方（出租人）：【甲方姓名】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守以下條款：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：【具體地址】

1.2房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），每月【付款日期】前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)對出租房屋的管理和維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。

七、乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施。

7.2乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：日期：____年