建筑瓦工承包合同書2024年

?建筑瓦工承包合同書2024年合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點：____________3.工程規(guī)模：____________4.工程內(nèi)容：本工程建筑瓦工部分的施工及保修。二、承包方式及范圍1.乙方采用包工包料的方式承包本工程的建筑瓦工部分。2.乙方承包范圍包括：_______（具體范圍詳見附件1）三、合同價款1.本工程建筑瓦工部分的合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙及工程量清單進行報價，合同價款一次包死，不再因市場材料價格波動等因素進行調(diào)整。四、工期及進度1.本工程建筑瓦工部分工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方應(yīng)按照甲方制定的施工進度計劃組織施工，確保工程按期完成。五、質(zhì)量標準1.本工程質(zhì)量標準按照國家及行業(yè)相關(guān)標準執(zhí)行，具體詳見附件2。2.乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準。六、材料供應(yīng)1.乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，采購符合國家及行業(yè)標準的材料、設(shè)備。2.甲方有權(quán)對乙方采購的材料、設(shè)備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即更換。七、工程變更1.在施工過程中，如甲方對工程內(nèi)容進行調(diào)整或變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，造成的費用增加或工期延誤，由甲方承擔。八、工程驗收1.工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工資料及驗收報告。2.甲方應(yīng)在收到驗收報告后_______日內(nèi)組織驗收，并出具驗收意見。九、付款方式（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付合同價款的_______%；（2）工程進度達到_______%時，支付合同價款的_______%；（3）工程驗收合格后_______日內(nèi)，支付合同價款的_______%；（4）剩余_______%的工程款作為質(zhì)保金，在工程保修期滿后_______日內(nèi)支付。十、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同價款的_______%。十一、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.工程承包范圍2.質(zhì)量標準及相關(guān)要求3.施工圖紙及工程量清單注意事項：1.合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的完整性和準確性，避免因遺漏或誤解導(dǎo)致糾紛。一、注意事項及解決辦法：1.權(quán)利義務(wù)明確：確保合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免執(zhí)行過程中的爭議。解決辦法：詳細列舉雙方的責任和義務(wù)，確保條款清晰。2.工期明確：合同中工期的約定應(yīng)具體明確，避免因工期延誤產(chǎn)生糾紛。解決辦法：設(shè)定具體的開工和竣工日期，并對可能影響工期的因素進行預(yù)判和約定。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指將建筑工程項目委托給承包方進行施工的單位或個人，即合同中的甲方。2.承包方：指接受發(fā)包方委托，負責完成建筑工程項目施工的單位或個人，即合同中的乙方。3.合同價款：指發(fā)包方根據(jù)合同約定支付給承包方的工程款總額。4.工期：指承包方完成合同約定的工程內(nèi)容所需要的時間期限。5.質(zhì)量標準：指合同約定的工程質(zhì)量應(yīng)達到的國家或行業(yè)標準。6.工程變更：指在施工過程中，對原合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、標準等進行調(diào)整或改變。7.違約責任：指合同當事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔的法律責任。8.爭議解決：指合同當事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.特殊場合：如果工程地點在居民區(qū)，可能會有噪音控制的要求。補充條款：乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施控制噪音，確保不影響周邊居民的正常生活。場景一：場合：工程附近有學(xué)校，需要避免影響學(xué)生上課。補充條款：乙方施工時間應(yīng)避開學(xué)校的上課和休息時間，以免干擾孩子們的學(xué)習(xí)。場景二：場合：工程進行時遇到極端天氣，比如暴雨或者高溫。補充條款：如遇不可抗力因素，比如極端天氣影響施工，雙方應(yīng)協(xié)商適當延長工期。場景三：場合：工程中涉及特殊的古老建筑修復(fù)。補充條款：乙方在施工過程中應(yīng)特別注意對古老建筑的保護，采取一切必要措施保護文物安全。1.附件1：工程承包范圍詳細列表2.附件2：具體的質(zhì)量標準及相關(guān)要求3.附件3：施工圖紙和工程量清單4.附件4：建筑材料和設(shè)備的品牌、型號及標準5.附件5：施工進度計劃表6.附件6：雙方協(xié)商達成的任何變更通知和協(xié)議1.附件1：具體咱們要干的活兒都列在這個清單上，一目了然。2.附件2：這里詳細寫了工程要做到的質(zhì)量要求，得按照這個來。3.附件3：這些圖