居委代管物業(yè)合同協(xié)議書

居委代管物業(yè)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

居委代管物業(yè)合同協(xié)議書

甲方：_______居委員會(huì)

乙方：_______物業(yè)公司

鑒于甲方為_______社區(qū)居委員會(huì)，乙方為專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司，甲方委托乙方對(duì)其管理的物業(yè)進(jìn)行代管，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條物業(yè)范圍

1.1本合同所指物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）位于_______，共計(jì)_______平方米。

1.2乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)和服務(wù)等工作。

第二條合同期限

本合同自簽字之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。

第三條乙方義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)該物業(yè)進(jìn)行管理和服務(wù)。

3.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、秩序和環(huán)境。

3.3乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。

3.4乙方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)窗口，及時(shí)處理業(yè)主的咨詢、投訴和建議。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理，不得干涉乙方的正常工作。

4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)給予客觀、公正的評(píng)價(jià)，并提出合理建議。

第五條物業(yè)管理費(fèi)用

5.1物業(yè)管理費(fèi)用包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共維修基金等，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額詳見附件。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。

第六條合同的變更和終止

6.1本合同的任何變更，均應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

6.2在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______居委員會(huì)

乙方（蓋章）：_______物業(yè)公司

簽訂日期：_______年___