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文檔簡介

商鋪和住宅合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪和住宅合同模板

甲方（以下簡稱“出租人”）：

乙方（以下簡稱“承租人”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪和住宅出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪和住宅的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、商鋪和住宅基本信息

1.1商鋪和住宅地址：

1.2商鋪和住宅面積：

1.3商鋪和住宅用途：

1.4商鋪和住宅租賃期限：自年月日至年月日。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：元/月。

2.2租金支付方式：每月日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租金支付周期：按月支付。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整。

3.2合同到期或提前解除合同時，乙方按照合同約定將商鋪和住宅交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

四、使用及維修

4.1乙方須按照商鋪和住宅的使用性質(zhì)合理使用，不得擅自改變用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪和住宅設(shè)施，如有損壞，乙方負責(zé)維修或賠償。

4.3合同期間，商鋪和住宅的正常維護、維修費用由甲方承擔(dān)。

五、提前解除合同

5.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣元整。

5.2甲方同意，在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣元整。

六、違約責(zé)任

6.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如有違法行為，由違法行為人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1雙方應(yīng)共同遵守合同約定，維護雙方合法權(quán)益。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙

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