2024年店面轉(zhuǎn)讓合同參考模板（二篇）

第2頁共2頁2024年店面轉(zhuǎn)讓合同參考模板甲方：(出讓方)_____乙方：(接收方)_____依據(jù)《合同法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方將其擁有的位于____的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成以下店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議：第一條：甲方同意于____年____月____日前，將所述商鋪(面積為____平方米)轉(zhuǎn)交給乙方使用，并確保乙方享有與甲方在原有房屋租賃合同中的同等權(quán)利和義務(wù)。第二條：該商鋪的產(chǎn)權(quán)歸房東所有，甲方已與房東簽訂租賃合同，合同期限至____年____月____日，年租金為____元人民幣。乙方同意在接手店鋪后，代替甲方履行租賃合同，承擔(dān)支付水電費(fèi)等合同約定的費(fèi)用。第三條：店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾、工具和設(shè)備（包括____）將全部無條件轉(zhuǎn)歸乙方使用。合同期滿后，不動產(chǎn)權(quán)歸房東，其他歸乙方所有。第四條：乙方需一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣大寫____萬元整（小寫：____元），甲方不得再向乙方提出任何其他費(fèi)用。第五條：自轉(zhuǎn)讓后，店鋪產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。而在此之前，店鋪的債務(wù)及售后服務(wù)等事項(xiàng)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。第六條：乙方如逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方應(yīng)確保乙方享有原有租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用或甲方中途收回店鋪，甲方須退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修和設(shè)備損失，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)____的違約金。第七條：本轉(zhuǎn)讓合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。____年____月____日____年____月____日2024年店面轉(zhuǎn)讓合同參考模板（二）轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____頂讓方(乙方)：身份證號碼：甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將自己位于文化路店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。四、乙方在____年____月____日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣____元，(大寫：)。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_______