2024上海市新房裝修合同范本

?合同編號：__________一、裝修范圍及要求1.1乙方負責對甲方擁有的房屋進行裝修，裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等部位。1.2乙方應按照甲方提供的裝修設計方案進行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家標準及甲方要求。1.3乙方應在合同約定的工期范圍內(nèi)完成裝修工程，確保甲方按時入住。二、裝修費用及支付方式2.1乙方向甲方提供的裝修服務費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方分期向乙方支付裝修費用，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修費用的30%；（2）裝修工程進度達到50%時，甲方支付乙方裝修費用的30%；（3）裝修工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方裝修費用的剩余40%。2.3甲方未按約定時間支付裝修費用的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤由甲方承擔。三、工期3.1乙方承諾在合同約定的工期范圍內(nèi)完成裝修工程，工期自雙方簽訂合同之日起計算，共計__________天。3.2乙方如因特殊情況導致工期延誤，應提前通知甲方，并協(xié)商解決。四、質(zhì)量保證4.1乙方應對裝修工程的質(zhì)量承擔責任，自竣工驗收合格之日起__________年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責免費維修或更換。4.2乙方應按照甲方要求提供裝修工程的相關資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案等。五、竣工驗收5.1裝修工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應予以配合。5.2甲方應在驗收合格后七個工作日內(nèi)向乙方支付剩余裝修費用。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.仔細閱讀并理解合同條款，確保雙方對裝修范圍、費用、工期等關鍵事項有明確約定。2.確認乙方是否具備相關資質(zhì)和施工經(jīng)驗，以確保裝修質(zhì)量。3.關注合同中的違約責任條款，了解違約行為及相應的違約金賠償標準。4.留意合同中的爭議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時能夠順利解決。5.保留好合同及相關證據(jù)，以備后續(xù)維權(quán)使用。解決辦法：1.針對合同條款理解不足的問題，可邀請專業(yè)法律人士進行解讀，確保雙方權(quán)益。2.對乙方資質(zhì)和施工經(jīng)驗的疑慮，可通過查詢相關證件、案例評價等方式進行核實。3.如有違約行為，應及時與乙方溝通，要求其承擔違約責任，并按照合同約定支付違約金。4.在發(fā)生糾紛時，嘗試友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式進行維權(quán)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，擁有房屋裝修需求的當事人。2.乙方：指承擔房屋裝修工程的施工方。3.裝修范圍：指合同中約定的乙方負責裝修的部位，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。4.裝修設計方案：指甲方提供的用于指導乙方進行裝修的具體設計方案。5.裝修費用：指乙方為完成裝修工程向甲方收取的費用。6.工期：指乙方完成裝修工程的時間期限，自合同簽訂之日起計算。7.竣工驗收：指甲方對乙方完成的裝修工程進行驗收，確認工程質(zhì)量是否符合合同約定的過程。8.違約金：指一方違反合同約定時，應向守約方支付的賠償金。9.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.上海市范圍內(nèi)的新房裝修工程。2.適用于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為合法注冊的裝修公司或個人裝修師傅。3.雙方在平等、自愿、誠信的基礎上，就房屋裝修工程達成一致。補充條款：1.裝修工程的安全防護措施：乙方必須按照國家標準和相關法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中的人員安全和財產(chǎn)安全。如有違反，造成損失的，乙方應承擔全部責任。2.環(huán)境保護：乙方在施工過程中應遵守環(huán)境保護法規(guī)，采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境的影響，避免噪音、粉塵、廢水等污染。如因乙方施工導致環(huán)境污染，乙方應承擔相應的治理責任。3.變更條款：如在裝修過程中，甲方要求變更裝修內(nèi)容、規(guī)?；蚬て冢瑧c乙方協(xié)商一致，并按照實際情況調(diào)整裝修費用。雙方另有約定的，從其約定。4.不可抗力：因不可抗力導致裝修工程無法正常進行或造成損失的，雙方互不承擔責任。但甲方應盡力協(xié)助乙方解決不可抗力事件帶來的問題，確保工程盡快恢復正常。5.隱私保護：乙方在施工過程中應尊重甲方的隱私權(quán)，不得泄露甲方的個人信息和房屋情況。如乙方違反此款約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。附件列表：1.甲方提供的房屋所有權(quán)證明文件。2.