二手房買賣合同書A31

二手房買賣合同書A3[1]第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋1.2“房屋”指位于______市______區(qū)______路______號，房產(chǎn)證號為______的房產(chǎn)。1.3“交易價格”指甲方將房屋所有權轉讓給乙方的價格，包括房屋價款及附屬設施價款。1.4“交付”指甲方將房屋及其附屬設施、鑰匙等交付給乙方。1.5“附件”指本合同所附的文件、資料及圖紙等。二、房屋基本情況2.1甲方保證對房屋享有完全、獨立的所有權，房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。2.2乙方確認已充分了解房屋的現(xiàn)狀，同意按現(xiàn)狀購買。三、交易價格及支付方式3.1雙方確認房屋交易價格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______。3.2.1首付款：乙方應在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______。3.2.2尾款：乙方應在辦理完畢房屋過戶手續(xù)之日起______日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______。四、交付與過戶4.1甲方應在收到乙方首付款之日起______日內(nèi)，將房屋及其附屬設施、鑰匙等交付給乙方。4.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方承擔。五、權利與義務5.1甲方承諾：5.1.1保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。5.1.2按照約定時間交付房屋及其附屬設施、鑰匙等。5.1.3協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2乙方承諾：5.2.1按照約定時間支付交易價款。5.2.2按照約定時間接收房屋及其附屬設施、鑰匙等。5.2.3辦理房屋過戶手續(xù)，承擔相關費用。六、違約責任6.1如甲方違反本合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的______%。6.2如乙方違反本合同約定，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的______%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋平面圖3.甲方身份證復印件4.乙方身份證復印件甲方（賣方）：____________________法定代表人（或代理人）：________簽訂日期：____________________乙方（買方）：____________________法定代表人（或代理人）：________簽訂日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________一、定義與解釋1.2“房屋”指位于______市______區(qū)______路______號，房產(chǎn)證號為______的房產(chǎn)。1.3“交易價格”指甲方將房屋所有權轉讓給乙方的價格，包括房屋價款及附屬設施價款。1.4“交付”指甲方將房屋及其附屬設施、鑰匙等交付給乙方。1.5“丙方服務”指丙方為本合同項下的交易提供的中介服務。二、房屋基本情況2.1甲方保證對房屋享有完全、獨立的所有權，房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。2.2乙方確認已充分了解房屋的現(xiàn)狀，同意按現(xiàn)狀購買。三、交易價格及支付方式3.1雙方確認房屋交易價格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______。3.2.1首付款：乙方應在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______。3.2.2尾款：乙方應在辦理完畢房屋過戶手續(xù)之日起______日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______。四、交付與過戶4.1甲方應在收到乙方首付款之日起______日內(nèi)，將房屋及其附屬設施、鑰匙等交付給乙方。4.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方承擔。五、權利與義務5.1甲方權利：5.1.1甲方有權要求乙方按照約定時間支付交易價款。5.1.2甲方有權要求乙方承擔房屋過戶的相關費用。5.1.3甲方有權要求丙方提供專業(yè)、高效的中介服務。5.2甲方義務：5.2.1甲方應保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。5.2.2甲方應按照約定時間交付房屋及其附屬設施、鑰匙等。5.2.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.3乙方權利：5.3.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付房屋及其附屬設施、鑰匙等。5.3.2乙方有權要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。5.4乙方義務：5.4.1乙方應按照約定時間支付交易價款。5.4.2乙方應按照約定時間接收房屋及其附屬設施、鑰匙等。5.4.3乙方應辦理房屋過戶手續(xù)，承擔相關費用。5.5丙方權利：5.5.1丙方有權按照本合同約定收取中介服務費。5.5.2丙方有權要求甲乙雙方提供辦理中介服務所需的資料。5.6丙方義務：5.6.1丙方應提供專業(yè)、高效的中介服務，確保交易順利進行。5.6.2丙方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。六、違約責任6.1如甲方違反本合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的______%。6.2如乙方違反本合同約定，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的______%，并承擔甲方因此遭受的一切損失。6.3如丙方違反本合同約定，應向甲乙雙方支付中介服務費的雙倍作為違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋平面圖3.甲方身份證復印件4.乙方身份證復印件5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件甲方（賣方）：____________________法定代表人（或代理人）：________簽訂日期：____________________乙方（買方）：____________________法定代表人（或代理人）：________簽訂日期：____________________丙方（中介方）：_________________法定代表人（或代理人）：________簽訂日期：____________________本合同引入丙方作為第三方主體，旨在確保交易的專業(yè)性、安全性和高效性。丙方作為中介方，其介入有助于規(guī)范第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________一、定義與解釋1.2“租賃物”指甲方擁有所有權并同意出租給乙方的物品，具體物品名稱、型號、數(shù)量等詳見附件一。1.3“租賃期限”指自合同生效之日起至合同約定的租賃期滿之日止。1.4“丙方服務”指丙方為本合同項下的租賃交易提供的中介服務。二、租賃物基本情況2.1甲方保證對租賃物享有完全、獨立的所有權，租賃物權屬清晰，無任何權利瑕疵。2.2乙方確認已充分了解租賃物的現(xiàn)狀，同意按現(xiàn)狀租賃。三、租賃價格及支付方式3.1雙方確認租賃物的租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______。3.2.1租金：乙方應在每月的______日之前，向甲方支付當月租金。3.2.2保證金：乙方應在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______，租賃期滿后，乙方無違約情形，甲方應無息退還保證金。四、交付與使用4.1甲方應在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。4.2乙方應合理使用租賃物，并承擔租賃物在使用過程中的正常損耗。五、權利與義務5.1乙方權利：5.1.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付租賃物。5.1.2乙方有權要求甲方保證租賃物的正常使用功能。5.1.3乙方有權要求丙方提供專業(yè)、高效的中介服務。5.2乙方義務：5.2.1乙方應按照約定時間支付租金。5.2.2乙方應合理使用租賃物，不得損壞或轉租。5.3甲方權利：5.3.1甲方有權要求乙方按照約定時間支付租金。5.3.2甲方有權要求乙方合理使用租賃物。5.4甲方義務：5.4.1甲方應保證租賃物權屬清晰，無任何權利瑕疵。5.4.2甲方應按照約定時間交付租賃物。5.5丙方權利：5.5.1丙方有權按照本合同約定收取中介服務費。5.5.2丙方有權要求甲乙雙方提供辦理中介服務所需的資料。5.6丙方義務：5.6.1丙方應提供專業(yè)、高效的中介服務，確保交易順利進行。5.6.2丙方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。六、違約責任6.1如甲方違反本合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為租金的______%，并賠償乙方因此遭受的一切損失。6.2如乙方違反本合同約定，應向甲方支付違約金，違約金為租金的______%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.租賃物清單2.租賃物交付確認書3.甲方身份證復印件4.乙方身份證復印件5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件甲方（出租方）：____________________法定代表人（或代理人）：________簽訂日期：____________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（或代理人）：________簽訂日期：____________________丙方（中介方）：_____