二手房買賣合同書封面專題模板

二手房買賣合同書封面專題模板第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋1.3“房產”指本合同第一條所述的房產，包括房屋及其附屬設施、設備、裝修等。1.4“交易總價”指甲方將房產轉讓給乙方的價格，包括房產本身價值及附屬設施、設備、裝修等價值。1.5“交房日”指甲方將房產交付給乙方的日期。1.6“附件”指本合同末尾所列的附件，為本合同不可分割的一部分。二、房產轉讓2.2甲方保證其對標的房產擁有完全的處分權，且標的房產不存在任何權屬糾紛、租賃關系、查封、抵押等影響轉讓的情況。2.3乙方同意按照本合同約定的交易總價購買標的房產。三、交易總價及支付方式3.1雙方確認，標的房產的交易總價為人民幣【金額】元。3.2.1首付款：乙方在簽訂本合同時支付人民幣【金額】元作為首付款；3.2.2尾款：乙方在交房日之前支付剩余的人民幣【金額】元。四、交房及過戶4.1甲方應在交房日將標的房產交付給乙方，并確保房產水、電、燃氣、通訊等設施設備正常使用。4.2雙方應共同辦理房產過戶手續(xù)，甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.3自交房日起，標的房產的風險及收益歸乙方所有。五、違約責任5.1如甲方違反本合同約定，導致合同無法履行，應向乙方支付違約金，違約金為交易總價的【百分比】%。5.2如乙方違反本合同約定，導致合同無法履行，應向甲方支付違約金，違約金為交易總價的【百分比】%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.房產證復印件2.土地使用權證復印件3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件5.房產平面圖6.附屬設施、設備清單7.裝修材料及工藝說明8.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________一、定義與解釋1.3“房產”指本合同第一條所述的房產，包括房屋及其附屬設施、設備、裝修等。1.4“交易總價”指甲方將房產轉讓給乙方的價格，包括房產本身價值及附屬設施、設備、裝修等價值。1.5“交房日”指甲方將房產交付給乙方的日期。1.6“附件”指本合同末尾所列的附件，為本合同不可分割的一部分。二、房產轉讓2.2甲方保證其對標的房產擁有完全的處分權，且標的房產不存在任何權屬糾紛、租賃關系、查封、抵押等影響轉讓的情況。2.3丙方作為中介，負責為甲方和乙方提供房產交易服務，確保交易順利進行。三、交易總價及支付方式3.1雙方確認，標的房產的交易總價為人民幣【金額】元。3.2.1首付款：乙方在簽訂本合同時支付人民幣【金額】元作為首付款；3.2.2尾款：乙方在交房日之前支付剩余的人民幣【金額】元。3.3丙方應在交易過程中，確保乙方按時支付各期款項，如乙方逾期支付，丙方有權扣除相應中介費用。四、甲方的權利與利益4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的支付方式及時支付交易總價。4.2甲方有權要求丙方提供專業(yè)的中介服務，確保交易順利進行。4.3甲方有權在交易過程中，要求丙方對乙方的資信情況進行調查，以確保交易安全。4.4甲方有權要求丙方在交易完成后，協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)。4.5甲方有權要求丙方在交易過程中，對標的房產進行宣傳、推廣，以提高交易成功率。4.6甲方有權在交易過程中，要求丙方對標的房產進行評估，以確保交易價格合理。五、丙方的責權利5.1丙方應確保為甲方和乙方提供真實、準確、完整的房產信息，協(xié)助雙方簽訂本合同。5.2丙方應按照甲方的指示，對標的房產進行宣傳、推廣，以提高交易成功率。5.3丙方應在交易過程中，監(jiān)督乙方按時支付各期款項，確保甲方權益。5.4丙方應在交易完成后，協(xié)助甲方和乙方辦理房產過戶手續(xù)。5.5丙方有權按照本合同約定，收取中介費用。5.6丙方應承擔因自身原因導致交易失敗的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為交易總價的【百分比】%。六、乙方的違約及限制條款6.1如乙方違反本合同約定，導致合同無法履行，應向甲方支付違約金，違約金為交易總價的【百分比】%。6.2乙方在交易過程中，如惡意拖延支付款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在交易過程中，不得以任何理由要求降低交易總價，否則視為違約。6.4乙方在交易完成后，不得對標的房產進行非法占用、破壞，否則應承擔相應法律責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.房產證復印件2.土地使用權證復印件3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件6.房產平面圖7.附屬設施、設備清單8.裝修材料及工藝說明9.其他相關文件第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的中介機構，能夠為甲、乙雙方提供房產交易的專業(yè)服務，確保交易第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________一、定義與解釋1.3“房產”指本合同第一條所述的房產，包括房屋及其附屬設施、設備、裝修等。1.4“租賃期限”指乙方租賃甲方房產的時間段。1.5“租金”指甲方出租房產給乙方所收取的費用。1.6“附件”指本合同末尾所列的附件，為本合同不可分割的一部分。二、房產租賃2.2甲方保證其對租賃房產擁有完全的處分權，且租賃房產不存在任何權屬糾紛、租賃關系、查封、抵押等影響出租的情況。2.3丙方作為中介，負責為甲方和乙方提供房屋租賃服務，確保租賃順利進行。三、租金及支付方式3.1雙方確認，租賃房產的租金為人民幣【金額】元/月。3.2.1租金支付周期：乙方每【周期】支付一次租金；3.2.2首期租金：乙方在簽訂本合同時支付首期租金人民幣【金額】元；3.2.3后續(xù)租金：乙方在每個支付周期開始前【天數(shù)】日內支付當期租金。3.3丙方應在租賃過程中，確保乙方按時支付租金，如乙方逾期支付，丙方有權扣除相應中介費用。四、乙方的權利與利益4.1乙方有權在租賃期限內合理使用租賃房產及其附屬設施、設備。4.2乙方有權要求甲方提供租賃房產的權屬證明，以確保租賃合法性。4.3乙方有權要求丙方提供專業(yè)的中介服務，確保租賃順利進行。4.4乙方有權在租賃期限內，要求甲方對租賃房產進行必要的維修和維護。4.5乙方有權在租賃期限內，要求丙方協(xié)助處理與租賃房產相關的事宜。4.6乙方有權在租賃期限內，要求甲方不得無故提前解除租賃合同。五、丙方的責權利5.1丙方應確保為甲方和乙方提供真實、準確、完整的房產租賃信息，協(xié)助雙方簽訂本合同。5.2丙方應按照乙方的指示，對租賃房產進行實地考察，以確保房產符合租賃要求。5.3丙方應在租賃過程中，監(jiān)督甲方履行合同義務，確保乙方權益。5.4丙方應在租賃完成后，協(xié)助甲方和乙方辦理相關手續(xù)。5.5丙方有權按照本合同約定，收取中介費用。5.6丙方應承擔因自身原因導致租賃失敗的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的【百分比】%。六、甲方的違約及限制條款6.1如甲方違反本合同約定，導致合同無法履行，應向乙方支付違約金，違約金為租金的【百分比】%。6.2甲方在租賃過程中，不得以任何理由擅自提高租金，否則視為違約。6.3甲方在租賃期限內，不得無故提前解除租賃合同，否則應承擔相應法律責任。6.4甲方在租賃過程中，應確保租賃房產的安全、衛(wèi)生，否則應承擔相應責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房產所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.房產證復印件