全新球場(chǎng)地租賃合同2024年

?全新球場(chǎng)地租賃合同2024年合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________第一條球場(chǎng)地的描述1.1甲方出租的球場(chǎng)地位于__________，占地面積為_(kāi)___平方米，包括但不限于球場(chǎng)本體、觀眾席、更衣室、休息區(qū)等相關(guān)設(shè)施。1.2甲方保證球場(chǎng)地及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備安全、衛(wèi)生、適用的條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方租賃球場(chǎng)地的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月。（1）首期租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）subsequentrentalsshallbepdthelesseeonorbeforethe5thdayofeachmonthduringthetermofthiscontract.3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金，逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本合同。第四條球場(chǎng)地的使用4.1乙方須按照甲方提供的球場(chǎng)地使用規(guī)范進(jìn)行使用，不得擅自改變球場(chǎng)地用途，不得在球場(chǎng)地內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方在使用球場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。4.3乙方在使用球場(chǎng)地期間，應(yīng)確保球場(chǎng)地內(nèi)的安全，如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)立即采取相應(yīng)措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)球場(chǎng)地及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保球場(chǎng)地及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)球場(chǎng)地及附屬設(shè)施存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為球場(chǎng)地及附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于球場(chǎng)地及附屬設(shè)施的價(jià)值。6.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期間。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未能按照本合同約定提供球場(chǎng)地及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。第八條合同的解除和終止（1）乙方未按照約定支付租金。（2）乙方違反本合同約定，損害甲方或其他第三方的合法權(quán)益。（3）乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（1）甲方未能按照約定提供球場(chǎng)地及附屬設(shè)施。（2）甲方違反本合同約定，損害乙方或其他第三方的合法權(quán)益。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________見(jiàn)證人（如有）：__________簽訂日期：__________特殊情況的補(bǔ)充條款：第十一條球場(chǎng)地用途變更11.1若乙方需變更球場(chǎng)地用途，必須提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并在獲得甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行變更。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變球場(chǎng)地用途。11.2若乙方變更用途導(dǎo)致球場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞或需要額外維修，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。第十二條球場(chǎng)地轉(zhuǎn)租12.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將球場(chǎng)地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。12.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租合同條款不得低于本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，且轉(zhuǎn)租方需承擔(dān)與乙方相同的責(zé)任和義務(wù)。第十三條緊急情況處理13.1在租賃期間，如遇不可抗力或緊急情況（如自然災(zāi)害、政府指令等），導(dǎo)致球場(chǎng)地?zé)o法正常使用，甲方有權(quán)暫停租賃合同，乙方應(yīng)予以配合。13.2若因緊急情況導(dǎo)致合同暫停，甲方應(yīng)盡快恢復(fù)球場(chǎng)地使用，并在恢復(fù)后通知乙方繼續(xù)履行合同。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保對(duì)合同內(nèi)容有全面了解。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。（3）乙方在使用球場(chǎng)地時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定的使用規(guī)范，確保安全使用。（4）乙方在變更用途或轉(zhuǎn)租前應(yīng)征求甲方書(shū)面同意，避免違約行為。2.解決辦法：（1）若乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，給予合理期限進(jìn)行支付，逾期仍未支付的，甲方有權(quán)按照合同約定解除合同。（2）如乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)球場(chǎng)地存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方