鐵塔租賃合同范本2024年

?鐵塔租賃合同范本2024年合同編號(hào)：__________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________第一條租賃物1.1租賃物為位于__________的通信鐵塔，該通信鐵塔的具體參數(shù)如下：（1）鐵塔類(lèi)型：__________（2）鐵塔高度：__________（3）鐵塔結(jié)構(gòu)：__________（4）鐵塔產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該通信鐵塔的完全產(chǎn)權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前一次性支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金，滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：逾期支付金額的__%。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行。4.2乙方不得在租賃物上私自進(jìn)行改動(dòng)、增設(shè)附屬設(shè)施或進(jìn)行任何可能影響租賃物正常使用的操作。如乙方需要進(jìn)行改動(dòng)，必須提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告租賃物的使用情況，并配合甲方進(jìn)行租賃物的檢查、維修等事宜。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1雙方同意在租賃期間，由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確甲方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單正本交由甲方保管。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：違約金額的__%。6.2如乙方擅自改變租賃物的用途或未按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除及終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。7.3租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、法定代表人及聯(lián)系電話(huà)，確保合同主體明確。2.租賃物描述：租賃物的具體參數(shù)（如類(lèi)型、高度、結(jié)構(gòu)）應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)，避免因描述不清導(dǎo)致的糾紛。3.租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃期限，包括起始日期和終止日期。4.租金支付：明確租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。5.使用及維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。6.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并明確甲方為保險(xiǎn)受益人。7.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。8.合同解除及終止：合同中應(yīng)明確解除和終止合同的條件。9.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.租賃合同：指一方將物品或房屋等出租給另一方使用，另一方支付租金的合同。2.出租方：擁有租賃物并出租給他人使用的當(dāng)事人。3.承租方：使用出租方的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。4.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用期限。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。6.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)的違約方應(yīng)支付給守約方的違約金。7.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。8.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。9.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，因特定原因?qū)е潞贤辉倮^續(xù)履行。10.合同終止：指合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同履行。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：通信鐵塔用于特殊的科研實(shí)驗(yàn)，需要24小時(shí)不間斷供電。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保租賃物在科研實(shí)驗(yàn)期間24小時(shí)不間斷供電，如因乙方原因?qū)е鹿╇娭袛啵曳綉?yīng)承擔(dān)由此造成的甲方損失。2.應(yīng)用場(chǎng)合：通信鐵塔位于自然保護(hù)區(qū)，需要采取特殊措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間應(yīng)采取必要措施保護(hù)周邊生態(tài)環(huán)境，不得在租賃物周?chē)M(jìn)行可能對(duì)生態(tài)環(huán)境造成影響的操作。3.應(yīng)用場(chǎng)合：通信鐵塔用于緊急救援通信，如遇自然災(zāi)害需要迅速恢復(fù)通信。補(bǔ)充條款：乙方在接到甲方關(guān)于緊急救援通信的需求時(shí)，應(yīng)立即采取行動(dòng)確保租賃物的正常運(yùn)行，并配合甲方進(jìn)行必要的搶修工作。4.應(yīng)用場(chǎng)合：通信鐵塔用于軍事設(shè)施，需要保障通信安全。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保租賃物的通信安全，不得泄露任何與軍事設(shè)施相關(guān)的信息，并遵守相關(guān)保