項(xiàng)目抵押借款合同書2024年

?項(xiàng)目抵押借款合同書2024年合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為籌集項(xiàng)目資金，愿以一定的抵押物作為借款擔(dān)保，乙方同意向甲方提供貸款，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2甲方借款用途為：__________，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變借款用途。第二條借款期限2.1借款期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2若甲方提前還款或乙方同意延長(zhǎng)借款期限，具體事宜由雙方另行協(xié)商。第三條利率及利息3.1借款利率為年利率：____%，按季結(jié)息。3.2甲方應(yīng)按約定的借款利率向乙方支付利息，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款利率，本合同約定的利率做相應(yīng)調(diào)整。第四條抵押物4.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證抵押物無任何權(quán)利瑕疵。第五條抵押物的登記與保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押物權(quán)屬證書交付乙方保管。5.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條借款發(fā)放及還款6.1乙方在甲方辦理完抵押登記及保險(xiǎn)手續(xù)后____日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用借款、未按期還款或發(fā)生其他違約行為，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________附件一：抵押物清單附件二：還款計(jì)劃表注意事項(xiàng)：1.抵押物的合法性：確保抵押物為甲方合法擁有的財(cái)產(chǎn)，無任何法律糾紛。解決辦法：審查抵押物的權(quán)屬證書，確認(rèn)甲方對(duì)抵押物的所有權(quán)。2.注意事項(xiàng)：抵押物的價(jià)值評(píng)估。解決辦法：進(jìn)行專業(yè)的抵押物價(jià)值評(píng)估，確保其價(jià)值足以覆蓋借款金額。1.抵押物：指借款人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其依法有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)提供給貸款人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，貸款人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。2.借款人：指合同中需要資金并從貸款人處獲得貸款的自然人、法人或其他組織。3.貸款人：指向借款人提供貸款的自然人、法人或其他組織。4.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：指法人和其他組織唯一的、終身不變的法定身份識(shí)別碼。5.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。6.保險(xiǎn)費(fèi)用：指為保證抵押物在保險(xiǎn)期間內(nèi)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失得到賠償，投保人向保險(xiǎn)公司支付的費(fèi)用。7.抵押登記：指借款人和貸款人將抵押物權(quán)利狀況在有關(guān)登記部門進(jìn)行登記的行為，以確保抵押權(quán)的設(shè)立和實(shí)現(xiàn)。8.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交法院，請(qǐng)求法院通過審判程序解決爭(zhēng)議的一種爭(zhēng)議解決方式。1.特殊場(chǎng)合：如果借款人是在建工程的項(xiàng)目，可能需要特別關(guān)注工程進(jìn)度。補(bǔ)充條款：鑒于甲方項(xiàng)目為在建工程，甲方應(yīng)每季度向乙方報(bào)告工程進(jìn)度，并在發(fā)生重大變更時(shí)立即通知乙方。2.特殊場(chǎng)合：借款人如果是環(huán)保項(xiàng)目，可能需要確保項(xiàng)目的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：甲方承諾，其借款所用于的環(huán)保項(xiàng)目將嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，并定期接受乙方對(duì)項(xiàng)目環(huán)保設(shè)施的檢查。3.特殊場(chǎng)合：借款人借款用于季節(jié)性強(qiáng)的業(yè)務(wù)，如農(nóng)業(yè)。補(bǔ)充條款：考慮到甲方業(yè)務(wù)的季節(jié)性特點(diǎn)，甲乙雙方同意對(duì)還款計(jì)劃進(jìn)行季節(jié)性調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。4.特殊場(chǎng)合：借款人遇到了不可抗力，比如自然災(zāi)害。補(bǔ)充條款：如果甲方因?yàn)椴豢煽沽κ录ū热绾樗⒌卣鸬龋┯绊懥诉€款，雙方可以協(xié)商延期還款。附件一：抵押物清單這個(gè)清單得詳細(xì)列出抵押物的所有信息，比如位置、面積、價(jià)值等。附件二：還款計(jì)劃表這個(gè)表格會(huì)展示出借款人每個(gè)月或者每個(gè)季度需要還多少錢，啥時(shí)候還清。附件一：這就是我們的“寶貝清單”，上