2024年商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同協(xié)議

?2024年商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________一、租賃場(chǎng)地1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。二、租金及支付方式2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期租金的__%作為滯納金。三、場(chǎng)地使用及維修3.1乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)自主經(jīng)營，但不得違反國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，按照甲方的要求維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。3.3乙方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造時(shí)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。3.4租賃期滿或乙方提前解除租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。4.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方經(jīng)營需求，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的支持。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)自主經(jīng)營，但不得違反本合同約定。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除租賃合同時(shí)，將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總租金的__%。6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期租金的__%作為滯納金。6.3如乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________簽署日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)以便于管理和追溯。2.租賃場(chǎng)地詳細(xì)描述：明確租賃場(chǎng)地的位置、面積等基本信息，以避免未來的糾紛。3.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條款。4.租金及支付方式：詳細(xì)約定租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金。5.場(chǎng)地使用及維修：明確乙方對(duì)場(chǎng)地的使用權(quán)限、維修義務(wù)以及裝修改造的審批流程。6.甲方權(quán)利與義務(wù)：明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，包括租金收取、場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)等。7.乙方權(quán)利與義務(wù)：明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租金支付、合法經(jīng)營、場(chǎng)地恢復(fù)等。8.違約責(zé)任：明確違約行為的定義和相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金和滯納金的計(jì)算方式。9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常為協(xié)商或訴訟。10.其他約定：包括合同的副本數(shù)量、生效時(shí)間等。解決辦法：1.協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商解決問題。2.訴訟：如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：違約：指合同當(dāng)事人未能按照合同約定履行義務(wù)的行為。違約金：指合同當(dāng)事人因違約而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。滯納金：指因逾期履行付款義務(wù)而應(yīng)支付的額外費(fèi)用，通常以逾期天數(shù)計(jì)算。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的糾紛通過何種方式解決，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。合同生效：指合同在滿足特定條件后開始產(chǎn)生法律效力。合同解除：指在合同履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤辉倮^續(xù)履行，合同效力終止的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃場(chǎng)地舉辦大型促銷活動(dòng)。“乙方舉辦大型促銷活動(dòng)前，需提前30天向甲方提交活動(dòng)方案，包括活動(dòng)時(shí)間、規(guī)模、預(yù)期人數(shù)等，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行?！薄耙曳綉?yīng)確保活動(dòng)安全，配備足夠的安保人員，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃場(chǎng)地開設(shè)餐飲服務(wù)?！耙曳叫璐_保餐飲服務(wù)符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，定期接受衛(wèi)生檢查，并對(duì)場(chǎng)所進(jìn)行清潔維護(hù)?！薄耙曳綉?yīng)負(fù)責(zé)處理餐廚垃圾，確保不污染環(huán)境，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即整改?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃場(chǎng)地開展兒童娛樂項(xiàng)目?！耙曳叫铻閮和瘖蕵讽?xiàng)目配備專業(yè)工作人員，確保游玩安全。”“乙方應(yīng)定期檢查娛樂設(shè)施的安全性，并在顯眼位置設(shè)置安全提示?！焙贤韪郊斜恚?.租賃場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的布局和尺寸。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.場(chǎng)地