深圳住房租賃合同書(shū)書(shū)

深圳住房租賃合同書(shū)書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與解釋“租賃期”指甲方將租賃物交付乙方使用、收益的期間。“租賃物”指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施?！白饨稹敝讣追礁鶕?jù)本合同約定向乙方收取的租賃費(fèi)用?！凹追酱怼敝讣追街付ǖ拇恚?fù)責(zé)處理與本合同有關(guān)的事宜。“乙方代表”指甲方指定的代表，負(fù)責(zé)處理與本合同有關(guān)的事宜。二、租賃物及租賃期限2.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每期租金在當(dāng)月第一天支付。如有逾期，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期天數(shù)乘以當(dāng)月租金的千分之五。四、租賃物的使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合居住條件。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證租賃物符合國(guó)家安全、環(huán)保、消防等規(guī)定。（2）在租賃期內(nèi)，不得干涉乙方合理使用租賃物。（3）對(duì)乙方使用租賃物過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)予以解決。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照甲方要求合理使用租賃物。（2）按時(shí)支付租金，如有逾期，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（3）愛(ài)護(hù)租賃物，不得損壞甲方財(cái)產(chǎn)。六、合同的變更、解除與終止6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將租賃物交還給甲方。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2違約金為本合同租金總額的20%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件本合同附件包括：1.租賃物交接清單2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單3.乙方身份證明復(fù)印件本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：______年______月______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋“租賃期”指甲方將租賃物交付乙方使用、收益的期間。“租賃物”指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施。“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃費(fèi)用。“甲方代表”指甲方指定的代表，負(fù)責(zé)處理與本合同有關(guān)的事宜。“乙方代表”指甲方指定的代表，負(fù)責(zé)處理與本合同有關(guān)的事宜?！氨酱怼敝副街付ǖ拇恚?fù)責(zé)處理與本合同有關(guān)的事宜。二、租賃物及租賃期限2.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每期租金在當(dāng)月第一天支付。如有逾期，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期天數(shù)乘以當(dāng)月租金的千分之十。四、丙方職責(zé)與權(quán)益4.1丙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同，確保甲方權(quán)益不受損害。4.2丙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.3丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并告知甲方。4.4丙方有權(quán)按照甲方指示，對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.5丙方在履行本合同過(guò)程中，如因非自身原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)向甲方追償。五、甲方的權(quán)利與利益條款5.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前三個(gè)月通知乙方。5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)乙方表現(xiàn)決定是否續(xù)租。5.4甲方有權(quán)要求乙方支付租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。5.5甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，扣除保證金作為違約金。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式處分租賃物，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方如損壞租賃物，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行賠償，賠償金額不低于損壞物品原價(jià)的150%。6.4乙方在租賃期滿后，如未按照約定將租賃物交還給甲方，甲方有權(quán)扣除保證金，并要求乙方支付違約金。七、合同的變更、解除與終止7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，三方均有權(quán)解除合同。7.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將租賃物交還給甲方。八、違約責(zé)任8.1三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2違約金為本合同租金總額的30%。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、附件本合同附件包括：1.租賃物交接清單2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方授權(quán)委托書(shū)本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________丙方代表（簽名）：____________簽訂日期：______年______月______日本合同引入丙方作為第三方主體，旨在保障甲方權(quán)益，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋“服務(wù)期”指甲方委托乙方提供服務(wù)的期間?！胺?wù)內(nèi)容”指甲方委托乙方提供的具體服務(wù)事項(xiàng)?！胺?wù)費(fèi)用”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的費(fèi)用?！凹追酱怼敝讣追街付ǖ拇恚?fù)責(zé)處理與本合同有關(guān)的事宜?！耙曳酱怼敝讣追街付ǖ拇?，負(fù)責(zé)處理與本合同有關(guān)的事宜?！氨酱怼敝副街付ǖ拇?，負(fù)責(zé)處理與本合同有關(guān)的事宜。二、服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)期限2.2服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款條件向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。如有逾期，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期天數(shù)乘以未支付金額的千分之十。四、丙方職責(zé)與權(quán)益4.1丙方作為乙方的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同，確保乙方權(quán)益不受損害。4.2丙方有權(quán)在服務(wù)期內(nèi)對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)予以配合。4.3丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并告知乙方。4.4丙方有權(quán)按照乙方指示，對(duì)服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.5丙方在履行本合同過(guò)程中，如因非自身原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)向甲方追償。五、乙方的權(quán)利與利益條款5.1乙方有權(quán)在服務(wù)期內(nèi)要求甲方提供必要的工作條件和支持。5.2乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容的實(shí)際情況，要求甲方增加服務(wù)費(fèi)用。5.3乙方有權(quán)在服務(wù)期限內(nèi)，因甲方原因?qū)е路?wù)無(wú)法正常進(jìn)行時(shí)，要求甲方支付額外補(bǔ)償。5.4乙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)保證金，保證金為服務(wù)費(fèi)用的一定比例。5.5乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，扣除保證金作為違約金。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按期支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。6.2甲方在服務(wù)期內(nèi)不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)按乙方要求進(jìn)行賠償，賠償金額不低于損失金額的150%。6.4甲方在服務(wù)期滿后，如未按照約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)扣除保證金，并要求甲方支付違約金。七、合同的變更、解除與終止7.1三方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2在服務(wù)期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，三方均有權(quán)解除合同。7.3服務(wù)期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方剩余服務(wù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的30%。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、附件本合同附件包括：1.服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單2.服務(wù)費(fèi)用支付計(jì)劃3.甲方身份證明復(fù)印件4.丙方授權(quán)委托書(shū)本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：_________