出售民房合同模板

出售民房合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

出售民房合同模板

合同編號(hào)：__________

甲方（出售方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

乙方（購(gòu)買方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________（房屋地址）的民房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意購(gòu)買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

1.3甲方保證其對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律問(wèn)題。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買該房屋的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

2.2乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方，支付方式為_(kāi)_________。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由____方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

3.3甲方應(yīng)保證在交付房屋時(shí)，房屋符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)的要求。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)房款的____%。

4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在簽訂本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（出售方）：__________

乙方（購(gòu)買方）：__________

簽訂日期：__________

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