小區(qū)配置物業(yè)合同協(xié)議書(shū)

小區(qū)配置物業(yè)合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)配置物業(yè)合同協(xié)議書(shū)

甲方（物業(yè)公司）：

乙方（小區(qū)業(yè)主）：

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容

1.1物業(yè)管理范圍：甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方所在小區(qū)的物業(yè)進(jìn)行管理和服務(wù)，包括住宅小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、樓道、電梯、綠化、停車(chē)設(shè)施等。

1.2物業(yè)管理內(nèi)容：甲方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，提供物業(yè)維修、保養(yǎng)、安全、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等服務(wù)。

二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按月向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣【】元/平方米·月，物業(yè)公司應(yīng)提供正規(guī)收費(fèi)票據(jù)。

2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)的支付：乙方應(yīng)在每月【】日前將物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付物業(yè)費(fèi)的1%滯納金。

三、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量，保證物業(yè)服務(wù)符合合同約定的服務(wù)等級(jí)。

3.2甲方應(yīng)設(shè)立客戶(hù)服務(wù)熱線，接受乙方的咨詢(xún)、投訴，對(duì)乙方的意見(jiàn)和建議及時(shí)進(jìn)行處理和回復(fù)。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）有權(quán)要求乙方按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

（2）有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處罰；

（3）有義務(wù)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（4）有義務(wù)保護(hù)乙方的財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)小區(qū)內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件及時(shí)采取措施。

4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）有權(quán)對(duì)甲方的物業(yè)服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；

（3）有義務(wù)按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

（4）有義務(wù)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共秩序。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的10%。

5.2乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的10%。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

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