備案物業(yè)服務(wù)合同模板

備案物業(yè)服務(wù)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

備案物業(yè)服務(wù)合同模板

甲方：_______

乙方：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房屋委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：_______

1.2物業(yè)面積：_______平方米

1.3物業(yè)類型：_______（如住宅、商業(yè)、辦公等）

二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)向甲方提供如下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；

（2）物業(yè)公共區(qū)域的清潔、衛(wèi)生和綠化；

（3）物業(yè)公共秩序的維護(hù)和安全保衛(wèi)；

（4）物業(yè)內(nèi)部道路和停車場的管理；

（5）物業(yè)公共設(shè)施的維護(hù)和管理；

（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)，確保甲方的物業(yè)價(jià)值得到保護(hù)和提升。

三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/月·平方米（以下簡稱“物業(yè)服務(wù)費(fèi)”），物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按建筑面積計(jì)算。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理人員的工資及福利、物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、物業(yè)管理所需的其他費(fèi)用等。

3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)自合同簽訂之日起計(jì)算，甲方應(yīng)按期向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

四、合同期限

4.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

4.2在合同期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如因法律法規(guī)變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2如乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按約定支付違約金。

5.3如甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)按逾期支付的天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______

簽訂日期：_______年_______月______