寫字樓商業(yè)合同模板

寫字樓商業(yè)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：寫字樓商業(yè)合同模板

甲方（出租方）：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

鑒于甲方擁有位于本市______區(qū)______路的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“該寫字樓”），乙方有意承租該寫字樓用作商業(yè)用途，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方寫字樓事宜，達(dá)成如下合同條款：

一、寫字樓基本情況

1.寫字樓地址：本市______區(qū)______路______號(hào)。

2.寫字樓面積：______平方米。

3.寫字樓用途：商業(yè)辦公。

二、租賃期限

1.乙方租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______/月。

2.乙方按季度支付租金，每季度第一個(gè)月的前五天支付當(dāng)季租金。

3.租金不含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，乙方需另行承擔(dān)。

四、押金

1.乙方在簽訂合同之日起五日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______。

2.租賃期滿，乙方按合同約定將寫字樓恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無損壞后，無息退還乙方押金。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證該寫字樓權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

2.甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)寫字樓的公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿后及時(shí)退還乙方押金。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用寫字樓，但不得改變寫字樓的用途。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用寫字樓，保持室內(nèi)衛(wèi)生，愛護(hù)公共設(shè)施。

七、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。

2.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽