2024年汽車車位租賃合同協(xié)議書

?2024年汽車車位租賃合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：____________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條車位情況1.1車位位于__________（具體位置），車位編號為：__________。1.2車位面積為：__________平方米，車位類型為：__________（平面/立體）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為違約金。3.3租金支付方式為：__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用車位。（2）負(fù)責(zé)車位的維修、保養(yǎng)，確保車位符合使用要求。（3）在租賃期滿后，乙方按約定將車位交還甲方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用車位，不得擅自改變車位用途。（2）愛護(hù)車位設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按價賠償。（3）按時支付租金及合同約定的其他費用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代理人）：__________法定代表人（或授權(quán)代理人）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：車位平面圖、支付憑證等。注意事項：1.確認(rèn)車位的權(quán)屬：在簽訂合同前，雙方應(yīng)確保甲方對車位擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，以避免合同無效或產(chǎn)生糾紛。2.明確租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃的具體起始日期和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和方式。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確約定租金的金額、支付方式和時間，確保租金支付的明確性和可執(zhí)行性。4.維護(hù)責(zé)任：合同中應(yīng)明確車位的維護(hù)責(zé)任方，以及維護(hù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。5.違約責(zé)任：應(yīng)詳細(xì)規(guī)定違約的情形和相應(yīng)的違約責(zé)任，以便在發(fā)生違約時能夠有據(jù)可依。解決辦法：1.審查車位權(quán)屬證明文件，確保甲方有權(quán)出租。2.在合同中詳細(xì)列明租賃期限，并約定續(xù)租的提前通知期限。3.對租金支付方式進(jìn)行詳細(xì)約定，并設(shè)立違約金條款以促使其按時支付。4.明確維護(hù)責(zé)任，對可能發(fā)生的損壞賠償進(jìn)行約定。5.設(shè)立違約責(zé)任條款，對可能出現(xiàn)的違約行為制定明確的違約責(zé)任。法律名詞解釋：出租方：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指從出租方那里租用車位，并支付租金的自然人、法人或其他組織。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。賠償金：指因違約或侵權(quán)行為給對方造成損失時，違約方或侵權(quán)方按照損失的程度向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X補(bǔ)償。合同簽訂地：指合同雙方當(dāng)事人在合同中約定的，合同成立的地點，通常也是解決合同糾紛的法院管轄地。1.場合：如果乙方是個大公司，需要大量車位給員工使用。補(bǔ)充條款：我們可以增加一個條款，比如：“鑒于乙方為公司員工提供車位，甲方同意在租賃期間，如乙方員工數(shù)量增加，可優(yōu)先為乙方安排額外車位?！?.場合：節(jié)假日車位需求增加。補(bǔ)充條款：可以添加：“在法定節(jié)假日期間，甲方應(yīng)保證乙方所租賃車位的使用權(quán)不受影響，如遇特殊情況，甲方應(yīng)提前通知乙方?！?.場合：乙方有特殊車輛，比如大型SUV或者電動車。補(bǔ)充條款：“乙方如有特殊車輛需求，需提前告知甲方，甲方應(yīng)確保提供合適的車位?！碧厥鈭龊细郊斜恚?.場合：需要證明車位大小合適。附件：車位的測量圖或者平面圖。附件列表：車位平面圖：用來確認(rèn)車位的大小和位置。支付憑證：證明乙方已經(jīng)支付了相應(yīng)的租金。身份證明文件：確保雙方的簽約人是合法授權(quán)的代表。授權(quán)委托書：如果簽約人不是法定代表人，需要這個證明其有權(quán)簽約。車位圖：就是那個畫著車位長寬大小和位置的圖，確保咱們都知道車位長啥樣。支付憑證：就是證明你付了