房屋租賃帶家具合同2024年

?房屋租賃帶家具合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________第一條房屋及附屬設施情況1.1甲方出租房屋地址：__________，房屋結構：__________，建筑面積：__________平方米，房屋權屬證書編號：__________。1.2甲方提供的家具、家電等附屬設施清單詳見附件一。1.3乙方在簽訂本合同時，已對房屋及其附屬設施進行了充分了解和驗收，確認房屋及其附屬設施符合租賃用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至______年____月____日止。2.2若乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方；甲方同意解除合同的，乙方須支付一個月租金作為違約金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五作為滯納金。3.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在五個工作日內將房屋及附屬設施交還甲方，如有損壞，乙方應按市價賠償。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還甲方且無損壞的，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權利義務5.1甲方應保證乙方在租賃期間合法使用房屋及其附屬設施，不得無故收回房屋。5.2乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自拆改、損壞，如有損壞，乙方應按市價賠償。5.3甲方負責維修房屋及其附屬設施，但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.4乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供房屋及其附屬設施的，乙方有權解除合同，甲方應退還已收租金并支付相應賠償金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，乙方應支付違約金及欠付租金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日附件一：家具、家電等附屬設施清單1.家具：______________________________2.家電：______________________________3.其他附屬設施：______________________________注意事項：1.確認房屋權屬：確保甲方為房屋合法所有權人，有權出租房屋。1.權利義務明確：合同中應明確雙方的權利和義務，避免后期糾紛。1.權屬證書：指證明房屋所有權或其他物權歸屬的法律文件，如房產證。解決辦法：解決辦法：在合同簽訂前，乙方應查看甲方的房屋權屬證書，確保甲方有權出租。2.租賃期限：指租賃合同的有效期限，包括開始和結束日期。3.租金：指乙方為使用甲方房屋支付給甲方的貨幣報酬。4.保證金：為保證合同履行，乙方支付給甲方的一定數額的金錢，用于賠償可能造成的損失。5.滯納金：指逾期支付租金或其他應付款項時，按照約定比例額外支付的費用。6.違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務，依法應承擔的法律責任。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。對于租賃期限：確保合同中明確租賃的具體期限，避免模糊不清。對于租金和保證金：明確支付時間、方式以及退還條件。對于滯納金：規(guī)定合理的滯納金比例，避免過高導致合同不公平。對于違約責任：詳細規(guī)定違約情形及相應的賠償責任。對于爭議解決：選擇雙方都能接受的爭議解決方式，并明確約定。場景1：如果乙方有小孩或寵物補充條款：考慮到乙方家庭有小孩/寵物，甲方同意乙方在租賃期間，對房屋進行適當的安全改造（如安裝兒童安全鎖等）。同時，乙方承諾對任何由小孩/寵物造成的損害負責。場景2：乙方需要裝修房屋補充條款：如果乙方需要對房屋進行裝修，必須提前獲得甲方的書面同意，并遵守相關裝修規(guī)定。裝修后的改動歸甲方所有，除非雙方另有約定。1.我們的家當清單：這個清單會詳細列出甲方提供的所有家具和電器，這樣乙方入住時就清清楚楚。2.房屋使用小貼士：這里會包括一些房屋使用的小技巧和注意事項，幫助乙方更好地照顧我們的房子。附件列表：家具電器大清單：這個附件里頭有所有的桌椅、床柜，還有那些電器的大名單，乙方搬家前得好好看看。房屋小手冊：這個小手冊會告訴乙方怎么用這個房子的各種小竅門，比如怎么調節(jié)暖氣，怎么省電，得空的時候可以翻翻。特殊場合補充條款場景1：孩子和寵物：我們知道乙方可能有小寶貝或