義烏市房屋買賣合同模板

義烏市房屋買賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

義烏市房屋買賣合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意出售的房屋坐落于義烏市____街道____小區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。

1.2房屋的規(guī)劃用途為____，建筑規(guī)模為____平方米，共有____套住房。

1.3甲方應(yīng)保證其對上述房屋擁有完全的所有權(quán)或其他處置權(quán)，保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)糾紛等法律問題。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，本合同項下的房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)按____銀行按揭貸款方式支付，貸款期限為____年，利率為____%。

2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具合法的購房發(fā)票及相關(guān)證明文件。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同到不動產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)，相關(guān)費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。

3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給乙方。

第四條房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證該房屋不存在質(zhì)量問題，若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。

4.2房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在接收房屋后____個月內(nèi)提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。

5.2若甲方未能按約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。

第六條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

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