小超市租賃合同模板

小超市租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小超市租賃合同模板

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

聯(lián)系方式：______________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

聯(lián)系方式：______________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱為“租賃物”），乙方有意租賃該商鋪經(jīng)營(yíng)小超市，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于__________（詳細(xì)地址）的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，甲方保證該租賃物具備合法產(chǎn)權(quán)，并無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，如有欠租，甲方有權(quán)拒絕退還保證金。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞、無欠費(fèi)等情況下，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證租賃物具備合法產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合乙方正常經(jīng)營(yíng)需求。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法經(jīng)營(yíng)行為，有權(quán)要求乙方立即整改。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定合法使用租賃物，進(jìn)行小超市經(jīng)營(yíng)。

6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金、保證金、滯納金等費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物整潔、完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，如有違法經(jīng)營(yíng)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條合同的解除和終止

8.1在租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。

8.2雙方在租賃期滿后，如不續(xù)租，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃物交還甲方。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：_________