寶山獨棟廠房出租合同模板

寶山獨棟廠房出租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

寶山獨棟廠房出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其獨棟廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方獨棟廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

一、廠房基本信息

1.1廠房位于寶山區(qū)（具體地址：_______________），占地面積____平方米，建筑總面積____平方米，結(jié)構(gòu)為____。

1.2廠房現(xiàn)有設(shè)備情況：____（列出主要設(shè)備）。

1.3廠房用水、用電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施情況：____（描述基礎(chǔ)設(shè)施狀況）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、使用范圍及維修責(zé)任

4.1乙方租賃廠房用于____（填寫用途），如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方同意。

4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)備操作規(guī)程進行操作，確保設(shè)備安全運行。

4.3租賃期間，廠房及設(shè)備的維修責(zé)任按以下方式劃分：

（1）甲方負責(zé)維修廠房主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施；

（2）乙方負責(zé)維修和使用過程中的設(shè)備故障；

（3）雙方共同負責(zé)維修因使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠房及設(shè)備故障。

五、保險

5.1乙方應(yīng)在租賃開始前辦理廠房及設(shè)備保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。

5.2保險費用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的__%。

6.2乙方逾期支付租金的，按照本合同第三條約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

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